Wissen für Eigentümer
Ratgeber
Was Eigentümer vor einem Verkauf wirklich wissen müssen — sachlich erklärt, mit den Rechtsgrundlagen dahinter und ohne Verkaufsdruck.
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Alle Ratgeber-Artikel
Der Verkaufsprozess Schritt für Schritt
Immobilienverkauf: der komplette Ablauf von der Entscheidung bis zur Übergabe
Immobilienverkauf Ablauf: die sechs Phasen von der Entscheidung bis zur Übergabe — mit Notartermin, Fälligkeitsmitteilung, Grundbuch und Übergabeprotokoll.
10 Min. Lesezeit
Ratgeber Hausverkauf
Welche Unterlagen brauche ich für den Hausverkauf?
Welche Unterlagen brauchen Sie für den Hausverkauf? Checkliste mit Bezugsquelle je Dokument, zuständigen Ämtern von München bis Salzburg und Zeitplan.
8 Min. Lesezeit
Kosten und Recht beim Verkauf
Maklerprovision beim Immobilienverkauf: Wer zahlt was?
Maklerprovision beim Immobilienverkauf: Wer zahlt was? §§ 656c und 656d BGB, der sogenannte Halbteilungsgrundsatz, Textform und die Lage in Österreich.
8 Min. Lesezeit
Pflichten beim Verkauf
Energieausweis beim Verkauf: Pflichten, Fristen, Bußgeldrisiko
Energieausweis beim Verkauf: Wann er Pflicht ist, welche Angaben ins Inserat gehören, welche Fristen § 80 GEG setzt und wann ein Bußgeld droht.
8 Min. Lesezeit
Verkauf mit laufender Finanzierung
Haus verkaufen trotz laufendem Kredit
Haus verkaufen trotz laufendem Kredit: Wann eine Vorfälligkeitsentschädigung anfällt, welche Alternativen es gibt und wie der Notar die Grundschuld ablöst.
10 Min. Lesezeit
Vermietet verkaufen
Wohnung mit Mieter verkaufen: Rechte, Sperrfrist, Käuferkreis
Vermietete Wohnung verkaufen: Was § 566 BGB bedeutet, wann Vorkaufsrecht und Sperrfrist greifen, wie Besichtigungen laufen und wer solche Wohnungen kauft.
10 Min. Lesezeit
Ratgeber Wohnungskauf
Eigentümergemeinschaft prüfen: Unterlagen, Rücklage, Sonderumlage
Vor dem Kauf einer Eigentumswohnung: Welche WEG-Unterlagen Sie brauchen, wann eine Erhaltungsrücklage zu dünn ist und wer eine Sonderumlage zahlt.
16 Min. Lesezeit
Erbengemeinschaft
Erbengemeinschaft uneinig: Wege aus der Blockade beim Immobilienverkauf
Erbengemeinschaft uneinig über die Immobilie? Warum § 2040 BGB alle bindet und wie Auseinandersetzung, Abschichtung und Teilungsversteigerung wirken.
13 Min. Lesezeit
Verkaufen über die Grenze
Immobilie in Österreich verkaufen: was deutsche und österreichische Eigentümer wissen sollten
Immobilie in Österreich verkaufen: Vertragserrichtung mit Treuhand, Grundverkehr im Land Salzburg, Kaufnebenkosten, ImmoESt und Energieausweis.
11 Min. Lesezeit
Der ruhige nächste Schritt
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