AlpHaus Immobilien

Erdgeschosswohnung

Verkauft

Begehrte Wohnlage in der Kreisstadt

83278 Traunstein

Die genaue Adresse erhalten Sie im Exposé.

Auf einen Blick

Eckdaten

Objektart
Erdgeschosswohnung
Wohn-/Nutzfläche
79 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
1
Baujahr
1970
Letzte Modernisierung
2013
Zustand
Gepflegt
Objekt-Nr.
AB5714#Glm2Io
  • Einbauküche
  • Fliesen
  • kunststoff
  • Gäste-WC
  • Unterkellert

Das Objekt

Beschreibung

Die 2013 sanierte Wohnung liegt im Erdgeschoss (Hochparterre) eines 8 Parteienhauses und bietet eine durchdachte Raumaufteilung. Hierbei wurde auf hochwertige Materialien geachtet, was auch den Zustand der Wohnung widerspiegelt. Die Wohnung verfügt über Schallschutzfenster, ein separates WC, hochwertige Bodenbeläge und eine maßgeschneiderte Einbauküche, die im Preis inkludiert ist. Das gesamte Wohnhaus weist keinen Wartungsstau auf, zumal hier in den letzten zwei Jahren unter anderem das Haus gestrichen, die Fallrohre erneuert, die Eingangstüre und Fenster im Treppenhaus, als auch die Heizung auf Gas umgebaut wurden. Generell heißt es hier "einziehen und wohlfühlen".

Sie sind interessiert?! Dann kontaktieren Sie noch heute Herr Bauer unter 0171- 8448030 an, gerne auch am Wochenende! Ich freue mich auf Sie!

Ausstattung

Was Sie im Haus erwartet

  • gepflegter Zustand
  • hochwertige Einbauküche
  • separates WC
  • hochwertige Bodenbeläge

Die Lage

Umgebung in Traunstein

Das Objekt befindet sich im norden von Traunstein und verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Mehrere Bus und Bahnlinien sind fußläufig zu erreichen. In näherer Umgebung finden Sie einige Restaurants, Bäckereien, Supermärkte und ein Café. Auch ein paar Fitnessstudios, eine Bar, ein Modegeschäft, eine Tierhandlung und ein Friseur sind ganz in der Nähe. Weiter entfernt finden Sie außerdem verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und einen Kindergarten. Traunstein verfügt über eine sehr gute medizinische Versorgung, diverse Erholungs- und Sportangebote und gute Ausgehmöglichkeiten.

Energieangaben

Energieausweis (§ 87 GEG)

Energieausweis noch nicht vorhanden — er wird nachgereicht und spätestens zur Besichtigung vorgelegt; die Pflichtangaben ergänzen wir hier, sobald er vorliegt.

Der ruhige nächste Schritt

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Niko Caspers, Geschäftsführer der ALPHAUS Immobilien GmbH

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