ALPHAUS Immobilien

Erdgeschosswohnung

Pflegeapartement in zentraler Lage, perspektivisch zur Eigennutzung

83278 Traunstein · Lkr. Traunstein · DE

Die genaue Adresse erhalten Sie im Exposé.

Auf einen Blick

Eckdaten

Objektart
Erdgeschosswohnung
Wohn-/Nutzfläche
40 m²
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Baujahr
1992
Verfügbar ab
nach Absprache
Hausgeld
396 € monatlich
Käuferprovision
3,57% (inkl. MwSt.)
Objekt-Nr.
MI7814#Glm2Io
  • Einbauküche
  • Fliesen
  • Parkett
  • Vermietet

Das Objekt

Beschreibung

Dieses sehr schöne Apartment befindet sich in zentraler Lage von Traunstein und überzeugt durch seinen besonderen Charme sowie die attraktive Wohnlage mitten im Stadtzentrum: Hier verbinden sich angenehmes Wohnen und kurze Wege auf ideale Weise. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés, Restaurants sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Auch die charmante Altstadt von Traunstein lädt mit ihrem besonderen Flair zum Verweilen und Bummeln ein. Die zentrale Lage ermöglicht es, das vielfältige städtische Leben zu genießen und gleichzeitig von einer hervorragenden Infrastruktur zu profitieren. Eine attraktive Kapitalanlage.

Miete Netto 440,-€ + Diakonie (Betreuungspauschale) 126,-€ + NK 135,-€ = 701,-€ Hausgeld an Hausverwaltung 398,-€ (mit Betreuungspauschale und Rücklage)

Ausstattung

Was Sie im Haus erwartet

  • Bad 2024 renoviert
  • Küche 2024 neu

Pflichtangaben

Energieausweis (§ 87 GEG)

Art des Energieausweises
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
98,7 kWh/(m²·a)
Wesentlicher Energieträger der Heizung
Gas
Baujahr laut Energieausweis
1992
Energieeffizienzklasse
C

Grundrisse

Aufteilung im Detail

Erdgeschoss kaufen in Traunstein — Grundriss

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