Erdgeschosswohnung
Pflegeapartement in zentraler Lage, perspektivisch zur Eigennutzung
83278 Traunstein · Lkr. Traunstein · DE
Die genaue Adresse erhalten Sie im Exposé.
Auf einen Blick
Eckdaten
- Objektart
- Erdgeschosswohnung
- Wohn-/Nutzfläche
- 40 m²
- Zimmer
- 1
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 1992
- Verfügbar ab
- nach Absprache
- Hausgeld
- 396 € monatlich
- Käuferprovision
- 3,57% (inkl. MwSt.)
- Objekt-Nr.
- MI7814#Glm2Io
- Einbauküche
- Fliesen
- Parkett
- Vermietet
Das Objekt
Beschreibung
Dieses sehr schöne Apartment befindet sich in zentraler Lage von Traunstein und überzeugt durch seinen besonderen Charme sowie die attraktive Wohnlage mitten im Stadtzentrum: Hier verbinden sich angenehmes Wohnen und kurze Wege auf ideale Weise. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés, Restaurants sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Auch die charmante Altstadt von Traunstein lädt mit ihrem besonderen Flair zum Verweilen und Bummeln ein. Die zentrale Lage ermöglicht es, das vielfältige städtische Leben zu genießen und gleichzeitig von einer hervorragenden Infrastruktur zu profitieren. Eine attraktive Kapitalanlage.
Miete Netto 440,-€ + Diakonie (Betreuungspauschale) 126,-€ + NK 135,-€ = 701,-€ Hausgeld an Hausverwaltung 398,-€ (mit Betreuungspauschale und Rücklage)
Ausstattung
Was Sie im Haus erwartet
- Bad 2024 renoviert
- Küche 2024 neu
Pflichtangaben
Energieausweis (§ 87 GEG)
- Art des Energieausweises
- Verbrauchsausweis
- Endenergieverbrauch
- 98,7 kWh/(m²·a)
- Wesentlicher Energieträger der Heizung
- Gas
- Baujahr laut Energieausweis
- 1992
- Energieeffizienzklasse
- C
Grundrisse
Aufteilung im Detail
Der ruhige nächste Schritt
Sie wollen selbst verkaufen?
Kostenlose & unverbindliche Wertermittlung für Ihre Immobilie. Auf Wunsch mit Bestandskunden-Abgleich. Verkauf begleitet durch zert. Sachverständige & Gutachter.

Ihr Ansprechpartner
Niko CaspersGeschäftsführer
- Kostenlose Werteinschätzung
- Fester Ansprechpartner für Ihre Region
Unverbindlich. Sie entscheiden über jeden weiteren Schritt.