Grüne Oase in München: Charmante 1-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten

Tauchen Sie ein in die wohltuende Atmosphäre dieser perfekt gepflegten 1-Zimmer-Wohnung und lassen Sie all Ihre Sinne verwöhnen!

Die ca. 38 m² große Wohnung in ruhiger Wohnlage bietet ein hochwertiges Wohngefühl mit Parkettboden, einer großen, bodentiefen Fensterfront, die den gesamten Raum in warmes Tageslicht taucht, und einer wettergeschützten Terrasse, die den Innen- und Außenbereich perfekt miteinander verbindet. Hier können Sie den Duft blühender Pflanzen genießen und an sonnigen Tagen die Ruhe und Privatsphäre Ihrer grünen Oase erleben.

Ihre südlich ausgerichtete, wettergeschützte Terrasse – ein Ort, an dem Sie das Zwitschern der Vögel hören und die Sonnenstrahlen auf Ihrer Haut spüren können – bietet den perfekten Rückzugsort nach einem langen Tag. Genießen Sie hier die Ruhe, die nur diese außergewöhnliche Lage in Obermenzing bietet. Der eigene Garten (Sondernutzungsrecht) mit direktem Zugang lädt zu gemütlichen Sommerabenden oder einem entspannten Frühstück im Freien ein.

Die helle, offene Raumgestaltung mit integrierter Küchennische bietet Ihnen genug Platz, um Ihrer Kreativität beim Kochen freien Lauf zu lassen. Das gepflegte Badezimmer mit Badewanne bietet Ihnen nicht nur entspannende Bäder, sondern auch den praktischen Komfort eines Waschmaschinenanschlusses.

Diese charmante Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus mit 8-Parteien aus dem Jahr 1997 in München Obermenzing – einer begehrten, grünen und ruhigen Lage, die Ihnen dennoch eine exzellente Anbindung an die Innenstadt bietet.

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause, in dem Sie nicht nur wohnen, sondern jeden Tag aufs Neue genießen werden.

Die Wohnung befindet sich in dem begehrten Stadtteil Obermenzing. Diese charmante Wohngegend vereint das Beste aus beiden Welten – die Ruhe und Gelassenheit eines grünen Vororts mit der hervorragenden Anbindung an die pulsierende Innenstadt.

Obermenzing zeichnet sich durch seine idyllische, fast dörfliche Atmosphäre aus. Die weitläufigen Grünflächen, gepflegten Gärten und der nahegelegene Schlosspark Nymphenburg laden zu entspannten Spaziergängen, Joggingrunden oder gemütlichen Stunden im Grünen ein – perfekt für Singles, die nach einem langen Arbeitstag oder am Wochenende entspannen und neue Energie tanken möchten. Die Würm, ein kleiner Fluss, der sich durch den Stadtteil schlängelt, sorgt für zusätzliche Erholung und Naturgenuss.

Trotz der ruhigen Lage sind alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in direkter Nähe: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und Apotheken sind bequem zu Fuß erreichbar – ideal für Singles, die ihre Freizeit effizient gestalten möchten.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal: Mit der S-Bahn (S2, Haltestelle Obermenzing) gelangen Sie schnell und unkompliziert in die Münchner Innenstadt, um das urbane Leben zu genießen – sei es für ein Treffen mit Freunden, den Besuch eines Cafés oder kultureller Veranstaltungen. Auch die Buslinien in der Umgebung bringen Sie zügig zu allen wichtigen Zielen. Für Autofahrer bietet die Nähe zur Autobahn A8 eine schnelle Anbindung an das Münchener Umland und die umliegenden Seen – perfekt für einen spontanen Wochenendausflug.

Sicherheit, eine hohe Lebensqualität und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten machen Obermenzing zu einem beliebten Stadtteil, insbesondere für Singles, die eine Balance zwischen Erholung und Stadtleben suchen. Gleichzeitig genießen Sie hier die Nähe zum Stadtzentrum und erreichen in nur wenigen Minuten das vielfältige Angebot Münchens an Restaurants, Bars und Einkaufsmöglichkeiten.

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße, sodass Sie vom Trubel der Großstadt nichts mitbekommen. Dennoch sind Sie nur einen Steinwurf entfernt von allem, was Sie für ein komfortables, unabhängiges Leben in der bayerischen Landeshauptstadt benötigen.