AlpHaus Immobilien

Etagenwohnung

Verkauft

Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Sonnenbalkon in begehrter Lage von Neuperlach!

81739 München

Die genaue Adresse erhalten Sie im Exposé.

Auf einen Blick

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Wohn-/Nutzfläche
57 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
2
Baujahr
1982
Zustand
Gepflegt
Objekt-Nr.
KA6580#Glm2Io
  • Einbauküche
  • Badewanne
  • Tageslichtbad
  • Fliesen
  • Laminat
  • Zentralheizung
  • Tiefgarage
  • Aufzug
  • Seniorengerecht
  • Vermietet
  • Unterkellert

Das Objekt

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese helle und gemütliche 2-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich in ruhiger Lage von München Neuperlach und bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables Stadtleben benötigen.

Die Wohnung besticht durch ein großzügiges Wohnzimmer und ein geräumiges Schlafzimmer, beide mit Zugang zum sonnigen Südbalkon. Genießen Sie hier Ihre entspannten Stunden mit einem Buch oder einem Glas Wein und lassen Sie den Alltagsstress hinter sich.

Das Wannenbad mit Fenster sorgt für zusätzlichen Komfort, während der Hobbyraum im Keller mit ca. 10 qm viel Platz für Ihre persönlichen Interessen bietet.

Ein TG Einzelstellplatz sowie ein Aufzug im Haus runden dieses attraktive Angebot ab.

Zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von diesem einzigartigen Wohnangebot zu überzeugen!

Ausstattung

Was Sie im Haus erwartet

EBK, Fliesen- und Laminatboden, Wannenbad, Zentralheizung mit Fernwärme. Aufzug, TG Einzelstellplatz (KP 20.000€)

Die Lage

Umgebung in München

Die Lage in Neuperlach könnte nicht besser sein: In unmittelbarer Nähe befinden sich die U-Bahn-Station sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote. Auch für Naturliebhaber bietet die Umgebung grüne Oasen und Erholungsgebiete.

Energieangaben

Energieausweis (§ 87 GEG)

Art des Energieausweises
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger der Heizung
Fernwärme
Baujahr laut Energieausweis
1982
Energieeffizienzklasse
D

Der ruhige nächste Schritt

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Niko Caspers, Geschäftsführer der ALPHAUS Immobilien GmbH

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