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Zentral, modern, perfekt geschnitten - 1,5-Zimmer-Wohntraum mit Balkon im Herzen Salzburgs

Balkon Ausblick Wohnung Salzburg
Balkon Ausblick
347.000,- €
 
Wohnraum Wohnung Salzburg
Wohnraum
moderne Küchenzeile Wohnung Salzburg
moderne Küchenzeile
abgetrennter Schlafbereich Wohnung Salzburg
abgetrennter Schlafbereich
Eingangsbereich Wohnung Wohnung Salzburg
Eingangsbereich Wohnung
Stiegenhaus mit Lift Wohnung Salzburg
Stiegenhaus mit Lift
kleiner Balkon Wohnung Salzburg
kleiner Balkon
Balkon Wohnung Salzburg
Balkon

Objektart

Wohnung

Adresse

5020 Salzburg

Objektdaten

Objekt-Nr. BW7145-Ut2Yl
Wohnfläche (ca.) 41,30 m²
Zimmer 1,5
Kaufpreis 347.000,- €

Informationen

Nutzfläche (ca.)
45,40 m²
bezugsfrei ab
nach Vereinbarung

Ausstattung

Unterkellert

Details

Hausgeld (ca.)
160,- €
Aufzug
Personenaufzug
Badezimmer
1
Bodenbelag
Fliesen, Parkett
Alt- / Neubau
Neubau
Heizung
Fußbodenheizung
Provision für Käufer
3,6 % inkl. 20 % Mwst.

Entdecken Sie Ihre neue 1,5-Zimmer-Wohnung im lebendigen und beliebten Stadtteil Salzburg-Schallmoos! Diese stilvolle Wohnung bietet Ihnen auf kompakter, aber clever genutzter Fläche modernen Wohnkomfort. Der helle Wohn- und Schlafbereich besticht durch eine offene Raumgestaltung, welche eine freundliche und einladende Atmosphäre schafft. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und bieten einen schönen Ausblick.

Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet, von eleganten Bodenbelägen bis hin zu modernen Armaturen im Bad und erfüllt höchste Ansprüche an Stil und Funktionalität. Eine praktische, voll ausgestattete Küchenzeile macht das Kochen zum Vergnügen, während das moderne Badezimmer mit edlem Design zum Wohlfühlern einlädt.

Die Wohnung ist bis November 2025 vermietet!

VEREINBAREN SIE NOCH HEUTE EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN!
Sie erreichen mich direkt unter: +43 660 65 44 080

* moderne Einbauküche
* hochwertige Ausstattung
* kleine Loggia ca. 4 m²
* Kabelanschluss
* Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
* Kellerabteil mit ca. 3 m²
* Lift
* Fahrradraum und Waschküche im Keller
* zentrale Stadtlage nähe Linzergasse (ca. 10 Gehminuten)
* perfekte Infrastruktur
* inkl. Aussenstellplatz

* Einrichtung kann gegen Aufpreis übernommen werden

Die Lage in Schallmoos ist ideal für alle, welche die Balance zwischen urbanem Leben und Erholung suchen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, trendige Cafés, Restaurants und kulturelle Angebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Salzburger Altstadt ist nur wenige Gehminuten entfernt und bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Fahrrad erreichbar. Darüber hinaus genießen Sie eine hervorragende Verkehrsanbindung und schnelle Erreichbarkeit.

Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Herr Bernhard Winkler

Herr Bernhard Winkler
Telefon: +49 8651 9549940
Mobil: +43 660 6544080
b.winkler@alphaus.immo

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