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Traumhafter Blick von der großen Sonnenterasse

Blick von der Dachterrasse Etagenwohnung Ainring
Blick von der Dachterrasse
269.000,- €
 
Dachterrasse Etagenwohnung Ainring
Dachterrasse
Wohnzimmer Etagenwohnung Ainring
Wohnzimmer
Schlafzimmer Etagenwohnung Ainring
Schlafzimmer
Küche Etagenwohnung Ainring
Küche
Badezimmer Etagenwohnung Ainring
Badezimmer
Badezimmer Etagenwohnung Ainring
Badezimmer
Badezimmer Etagenwohnung Ainring
Badezimmer
0007 Plan Whg. 13 Etagenwohnung Ainring
0007 Plan Whg. 13

Objektart

Etagenwohnung

Adresse

83404 Ainring

Objektdaten

Objekt-Nr. MI7308-Ut2Yl
Wohnfläche (ca.) 72,99 m²
Zimmer 2
Kaufpreis 269.000,- €

Informationen

bezugsfrei ab
nach Absprache

Ausstattung

Garage
Unterkellert

Details

Etage
4
Stellplatzart
Tiefgarage
Schlafzimmer
1
Küche
Einbauküche
Provision für Käufer
3,57%

Diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk eines gepflegten, vierstöckigen Mehrfamilienhauses im begehrten Ortsteil Mitterfelden der Gemeinde Ainring.
Schon beim Betreten der Wohnung spürt man die helle, freundliche Atmosphäre, die durch die großen Fensterfronten und die offene Raumgestaltung unterstrichen wird. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur Sonnenterrasse - ein echtes Highlight dieser Immobilie.

Die Terrasse erstreckt sich über die gesamte Breite der Wohnung und lädt mit ihrem weiten Blick über die Dächer von Mitterfelden zum Entspannen, Sonnenbaden oder geselligen Abenden im Freien ein.
Dank der idealen Süd-West-Ausrichtung genießen Sie hier Sonne von mittags bis in die Abendstunden und spektakuläre Sonnenuntergänge.

Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Die moderne Küche ist funktional geschnitten und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein.
Das Badezimmer überzeugt mit zeitloser Ausstattung, einer Badewanne sowie einem Fenster für natürliches Licht und gute Belüftung.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet, sowie ein Stellplatz direkt in der Tiefgarage.

Die Lage in Ainring-Mitterfelden verbindet ländliche Ruhe mit ausgezeichneter Infrastruktur - Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote sind in wenigen Minuten erreichbar, während die Nähe zu Salzburg und Bad Reichenhall eine hohe Lebensqualität garantiert.

Insgesamt präsentiert sich diese Wohnung als ideales Zuhause für Singles oder Paare, die Wert auf Licht, Weitblick und eine besondere Wohnatmosphäre legen.

- Klimaanlage
- Sensor gesteuerte Markise

Lagebeschreibung
In ruhiger Lage von Ainring / Mitterfelden, nur wenige Minuten von Salzburg entfernt, befindet sich dieses Mehrparteienhaus mit insgesamt nur 15 Wohneinheiten.

Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Herr Michael Bauer

Herr Michael Bauer
Telefon: +49 8651 9549940
Mobil: +49 170 9006905
m.bauer@alphaus.immo

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 73 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 73 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 73 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px
73 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
73 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Energieausweis Ausstelldatum2018-09-12
Energieausweis gültig bis11.09.2028
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieausweis WerteklasseB
Energieausweis Baujahr1977
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
HeizungFernheizung
BefeuerungFernwärme

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