AlpHaus Immobilien

Terrassenwohnung

Verkauft

Meine kleine Grüne Oase – neuwertige 1-Zi-Gartenwohnung in Alt-Liefering

5020 Salzburg

Die genaue Adresse erhalten Sie im Exposé.

Auf einen Blick

Eckdaten

Objektart
Terrassenwohnung
Wohn-/Nutzfläche
41 m²
Nutzfläche
48,5 m²
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
1
Baujahr
1999
Letzte Modernisierung
2024
Zustand
Vollsaniert
Stellplätze
1
Objekt-Nr.
BW6890#Glm2Io
  • Einbauküche
  • Dusche
  • Fliesen
  • Parkett
  • Zentralheizung
  • Stellplatz
  • Unterkellert

Das Objekt

Beschreibung

Diese gemütliche und hochwertig ausgestattete 1-Zimmer-Gartenwohnung im Herzen von Altliefering wurde 2024 komplett renoviert und vereint urbanen Komfort mit einer sehr guten Lage im Stadtteil Altliefering – der ideale Rückzugsort für Singles und Paare, die das Besondere suchen. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und bietet auf kompakten Quadratmetern alles, was Sie brauchen.

Die moderne Küche ist optimal integriert und bietet mit den hochwertigen Materialien und einer cleveren Stauraumlösung maximalen Komfort auf kleinem Raum. Das Badezimmer ist zeitlos elegant und mit einer ebenerdigen Dusche sowie modernen Armaturen ausgestattet.

Ein absolutes Highlight dieser Wohnung ist der eigene Garten, der direkt vom Wohnbereich aus zugänglich ist. Starten Sie Ihren Tag mit einer Tasse Kaffee auf der Terrasse oder genießen Sie entspannte Abende im Freien – wahrlich ein gemütliches Plätzchen zum Entspannen!

Ausstattung

Was Sie im Haus erwartet

  • 2024 komplett renoviert!
  • hochwertige Einbauküche mit Marmor-Arbeitsplatte
  • schöne SW-Terrasse mit kleinem Garten
  • praktischer Abstellraum in der Wohnung
  • Aussen-Abstellplatz inklusive
  • großes Kellerabteil (ca. 10 m²)
  • ruhige Ortslage mit bester Infrastruktur
  • geringe Betriebskosten
  • Wasch-/Trocken- und Fahrradraum im Keller

Die Lage

Umgebung in Salzburg

Altliefering ist bekannt für seinen charmanten Dorfcharakter, kombiniert mit hervorragender Infrastruktur. In wenigen Minuten erreichen Sie Supermärkte, Cafés, alteingesessene Gasthöfe mit ihren kulinarischen Köstlichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel. Gleichzeitig lädt die schöne umgebung zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Auch die beliebten Salzachseen sind nur wenige Fahrradminuten entfernt, ebenso wie die pulsierende Innenstadt von Salzburg.

Energieangaben

Energieausweis (EAVG)

Heizwärmebedarf (HWB)
62 kWh/(m²·a)

Der ruhige nächste Schritt

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Niko Caspers, Geschäftsführer der ALPHAUS Immobilien GmbH

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