AlpHaus Immobilien

Mehrfamilienhaus

Verkauft

Eine krisenfeste Kapitalanlage im Zentrum von Bad Reichenhall

83435 Bad Reichenhall

Die genaue Adresse erhalten Sie im Exposé.

Auf einen Blick

Eckdaten

Objektart
Mehrfamilienhaus
Wohn-/Nutzfläche
450 m²
Grundstücksfläche
1.177 m²
Zimmer
10
Badezimmer
4
Baujahr
1911
Zustand
Vollsaniert
Stellplätze
4
Objekt-Nr.
FB5597#Glm2Io
  • Einbauküche
  • Badewanne
  • Dusche
  • Tageslichtbad
  • Fliesen
  • Parkett
  • Garage
  • Stellplatz
  • Gäste-WC
  • Kamin
  • Vermietet
  • Unterkellert

Das Objekt

Beschreibung

+++++Eine ansprechende Kapitalanlage in Bad Reichenhall präsentiert sich mit diesem Objekt in gefragter Lage+++++

Das villenartig charmante 4 Familienhaus befindet sich in zentraler Lage von Bad Reichenhall. Der Ortskern, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, nette Restaurants und Cafes sind gut fußläufig zu erreichen, ebenso den Bus- und Zugverkehr. Das Haus selbst ist sehr gepflegt und in einem guten Erhaltungszustand. Die Wohnungen wurden alle vollkommen renoviert und sind teilweise mit einem traumhaft schönen Kachelofen sowie einen Eichenparkettboden versehen. Alle Wohnungen sind sehr aufwändig und exklusiv hergestellt mit einem durchdachten und offenen Grundriss. Das Mehrfamilienhaus verfügt über langjährig vermietete Wohneinheiten mit solventen und ruhigen Mietern. Darüberhinaus ist auf dem Grundstück ein Anbau- bzw. Neubau nach Bauanfrage möglich.

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Ausstattung

Was Sie im Haus erwartet

  • 4 Wohneinheiten
  • Vollständig und langjährig vermietet
  • Wertsteigerungspotenzial
  • Einbauküchen inklusive
  • 4 Einzelgaragen
  • 5 PKW Stellplätze
  • Naturnahe und beliebte Lage

Die Lage

Umgebung in Bad Reichenhall

Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Zentrum von Bad Reichenhall. Bad Reichenhall ist eine elegante Kurstadt in alpiner Landschaft mit ihren Kuranlagen, Gradierhaus, den vielen Brunnen und eine mittelalterliche Salinenstadt im Berchtesgadener Land. Genießen Sie Kultur, Natur und Gesundheit vereint im Atemkurort Bad Reichenhall. Ebenfalls finden Sie hier alles notwendige für das tägliche Leben, wie diverseEinkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafes , Apotheken, Ärzte und vieles weitere. Die Festspielstadt Salzburg und umliegende Auzsflugziele wie der Königssee, der Nationalpark Berchtesgaden, das Salzbergwerk und vieles mehr sind in nur wenigenAutominuten zu erreichen.

Sonstige Angaben

Hauptgebäude EG 140 qm 1.OG 145 qm 2.OG. 108 qm Souterrain 57 qm Insgesamt 450 qm

Energieangaben

Energieausweis (§ 87 GEG)

Energieausweis noch nicht vorhanden — er wird nachgereicht und spätestens zur Besichtigung vorgelegt; die Pflichtangaben ergänzen wir hier, sobald er vorliegt.

Der ruhige nächste Schritt

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Niko Caspers, Geschäftsführer der ALPHAUS Immobilien GmbH

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