AlpHaus Immobilien

Etagenwohnung

Verkauft

Mitten ins Leben - Voll möbliert

5020 Salzburg

Die genaue Adresse erhalten Sie im Exposé.

Auf einen Blick

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Wohn-/Nutzfläche
37 m²
Zimmer
1,5
Badezimmer
1
Etage
5
Baujahr
1974
Zustand
Vollsaniert
Objekt-Nr.
JS 536#Glm2Io
  • Einbauküche
  • Laminat
  • Barrierefrei
  • Seniorengerecht

Das Objekt

Beschreibung

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine helle Garconniere am Bahnhof. Sie liegt im 5. Stock und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Die Wohnung wurde vor ca. 2 Jahren komplett renoviert und mit sehr guten Materialien ausgestattet. Das Bad wurde vor einem Jahr saniert.

Die sehr vorteilhaft geschnittene Garconniere hat ein Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, eine Garderobe und eine offene Küche mit Bar ins Wohnzimmer.

Die kleine Schlafecke ist vorteilhaft mit einer Schiebetür abgetrennt und verfügt über ein Fenster. Ein großes Bett und ein Kleiderschrank finden dort ihren Platz.

Die Loggia wurde mit Rolläden ausgestattet und bietet so zusätzlichen Platz für einen Schrank.

Die Wohnung wird komplett möbliert angeboten. Der Verkaufspreis versteht sich inklusive aller Möbel. Ein kleines Kellerabteil rundet das Angebot ab.

Im Haus befinden sich ein allgemeiner Fahrradraum und eine Waschküche.

Eine Tiefgaragenbox wurde im Haus um € 75,- monatlich angemietet. Der Mietvertrag kann übernommen werden. Zusätzliche Garagenplätze können im Nebengebäude angemietet werden.

Optimal als Starterwohnung oder Kapitalanlage.

Die Lage

Umgebung in Salzburg

Die Garconniere befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Südtiroler Platz.

Alle Wege des täglichen Bedarf können Sie fußläufig erledigen. Die Bushaltestellen und den Bahnhof erreichen Sie in weniger als 2 Minuten.

Energieangaben

Energieausweis (EAVG)

Energieausweis noch nicht vorhanden — er wird nachgereicht und spätestens zur Besichtigung vorgelegt; die Pflichtangaben ergänzen wir hier, sobald er vorliegt.

Der ruhige nächste Schritt

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Niko Caspers, Geschäftsführer der ALPHAUS Immobilien GmbH

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