
Mehrfamilienhaus
Gepflegtes Wohnhaus mit Gewerbewidmung und 3 getrennten Wohneinheiten in Maxglan
5020 Salzburg
810.000 €
160 m² Wohnfläche · 6 Zimmer · 710 m² Grundstück
Etagenwohnung
Verkauft5020 Salzburg
Die genaue Adresse erhalten Sie im Exposé.
Auf einen Blick
Das Objekt
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine helle Garconniere am Bahnhof. Sie liegt im 5. Stock und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Die Wohnung wurde vor ca. 2 Jahren komplett renoviert und mit sehr guten Materialien ausgestattet. Das Bad wurde vor einem Jahr saniert.
Die sehr vorteilhaft geschnittene Garconniere hat ein Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, eine Garderobe und eine offene Küche mit Bar ins Wohnzimmer.
Die kleine Schlafecke ist vorteilhaft mit einer Schiebetür abgetrennt und verfügt über ein Fenster. Ein großes Bett und ein Kleiderschrank finden dort ihren Platz.
Die Loggia wurde mit Rolläden ausgestattet und bietet so zusätzlichen Platz für einen Schrank.
Die Wohnung wird komplett möbliert angeboten. Der Verkaufspreis versteht sich inklusive aller Möbel. Ein kleines Kellerabteil rundet das Angebot ab.
Im Haus befinden sich ein allgemeiner Fahrradraum und eine Waschküche.
Eine Tiefgaragenbox wurde im Haus um € 75,- monatlich angemietet. Der Mietvertrag kann übernommen werden. Zusätzliche Garagenplätze können im Nebengebäude angemietet werden.
Optimal als Starterwohnung oder Kapitalanlage.
Die Lage
Die Garconniere befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Südtiroler Platz.
Alle Wege des täglichen Bedarf können Sie fußläufig erledigen. Die Bushaltestellen und den Bahnhof erreichen Sie in weniger als 2 Minuten.
Energieausweis noch nicht vorhanden — er wird nachgereicht und spätestens zur Besichtigung vorgelegt; die Pflichtangaben ergänzen wir hier, sobald er vorliegt.
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Der ruhige nächste Schritt
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Niko CaspersGeschäftsführer
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