AlpHaus Immobilien

Etagenwohnung

Verkauft

Attraktive 2 Zi.- Wohnung in ruhiger Wohnlage

84508 Burgkirchen an der Alz

Die genaue Adresse erhalten Sie im Exposé.

Auf einen Blick

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Wohn-/Nutzfläche
55 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
2
Baujahr
1972
Letzte Modernisierung
2018
Zustand
Modernisiert
Stellplätze
1
Objekt-Nr.
EH5519#Glm2Io
  • Einbauküche
  • Badewanne
  • Fliesen
  • Laminat
  • Stellplatz
  • Unterkellert

Das Objekt

Beschreibung

Die sehr helle und gut gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit nur drei Stockwerken und 9 Wohneinheiten. Der großzügig geschnittene Wohn-und Schlafbereich und ein Balkon runden das Ganze ab. Zur Wohnung gehört ein abgeschlossenes Kellerabteil. Im Keller befindet sich auch ein Trockenraum und ein Fahrradraum. Die Wohnung wird möbliert verkauft.

Ausstattung

Was Sie im Haus erwartet

  • ETW mit 55 m² Wohnfläche mit Balkon
  • Einbauküche
  • Bad mit Badewanne ohne Fenster
  • Bodenbeläge, Laminat und Fliesen
  • Erneuerte Heizkörper (2021)
  • Fenster (2018)
  • seit 2022.08. Zentralheizung (Gas)
  • Dachdämmung 2016-2017

Die Lage

Umgebung in Burgkirchen an der Alz

Die Immobilie befindet sich in Burgkirchen an der Alz. In der Nähe liegen die Orte Altötting, Neuötting und Burghausen. Die Bahnlinie RB 42 verkehrt in Reichweite und schließt Sie an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr an. Wenige Gehminuten von der Immobilie entfernt gibt es verschiedene Restaurants und zwei Bäckereien. Zwei Friseure, ein Fitnessstudio und eine Apotheke sind ebenso in der Nähe vorhanden. Weiter entfernt gibt es zudem verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und einen Kindergarten. Eine gute medizinische Versorgung, verschiedene Erholungs- und Sportangebote (u. a. eine Grün- und Parkanlage) und interessante Ausgehmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

Energieangaben

Energieausweis (§ 87 GEG)

Art des Energieausweises
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger der Heizung
Gas
Baujahr laut Energieausweis
1972
Energieeffizienzklasse
D

Grundrisse

Aufteilung im Detail

Grundriss

Der ruhige nächste Schritt

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