Zweifamilienhaus
VerkauftZweifamilienhaus mit zusätzlichem Baugrund in Seenähe
83417 Kirchanschöring
Die genaue Adresse erhalten Sie im Exposé.
Auf einen Blick
Eckdaten
- Objektart
- Zweifamilienhaus
- Wohn-/Nutzfläche
- 255 m²
- Nutzfläche
- 59 m²
- Grundstücksfläche
- 1.263 m²
- Zimmer
- 7
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 3
- Baujahr
- 1966
- Letzte Modernisierung
- 2016
- Zustand
- Modernisiert
- Objekt-Nr.
- AB6190#Glm2Io
- Einbauküche
- Fliesen
- Parkett
- Gäste-WC
- Unterkellert
Das Objekt
Beschreibung
Das liebevoll gepflegte und laufend in Stand gehaltene Zweifamilienhaus befindet sich unweit des malerischen Waginger Sees und bietet neben seiner idyllischen Lage, den großzügigen Erweiterungsmöglichkeiten und den schier unzähligen Freizeitaktivitäten, vom Angeln bis hin zum Wandern, auch eine außergewöhnlich schöne Loggia im mediterranen Stil mit Wohlfühlgarantie! Das Haus verfügt über ein großes Grundstück, auf dem sowohl ein Anbau als auch ein Neulbau möglich sind, da ein zusätzlicher Bauplatz ausgewiesen ist. Der angebrachte Vollwärmeschutz bietet in Kombination mit der teilweise vorhandenen Fußbodenheizung und den 2-fach verglasten Fenstern zusätzlichen Wohnkomfort. Für eine individuelle Gestaltung Ihrer Wünsche und Ideen stehen uns Unternehmer für sämtliche Gewerke zur Verfügung, dadurch können wir Ihnen ein Rundumpacket bieten, bei dem Sie genau wissen welche Kosten auf Sie zukommen, um Ihren Traum vom Haus zu verwirklichen. Die bereits angebrachte PV-Anlage ist ebenfalls im Preis inkludiert, welche über einen lukrativen Einspeisevertrag bis 2029 verfügt.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und rufen gleich heute noch Herr Bauer unter 0171 / 844 80 30 an.
Ausstattung
Was Sie im Haus erwartet
- hochwertige Küche im Obergeschoss
- Zweifamilienhaus mit großem Grundstück.
- Großzügige Erweiterungsmöglichkeiten durch Anbau oder Neubau auf dem Grundstück.
- Vorhandene PV-Anlage im Preis inkludiert, mit einem lukrativen Einspeisevertrag bis 2029.
Die Lage
Umgebung in Kirchanschöring
Das Zweifamilienhaus liegt in einer begehrten Wohngegend in der Nähe des Waginger Sees. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre natürliche Schönheit aus und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmen, Segeln, Wandern und Radfahren. Die Lage ermöglicht ein entspanntes Wohnen inmitten einer kleinen Wohnsiedlung und ist dennoch gut an die umliegenden Ortschaften angebunden.
Energieangaben
Energieausweis (§ 87 GEG)
- Art des Energieausweises
- Verbrauchsausweis
- Endenergieverbrauch
- 130 kWh/(m²·a)
- Wesentlicher Energieträger der Heizung
- Öl
- Baujahr laut Energieausweis
- 1966
- Energieeffizienzklasse
- E
Der ruhige nächste Schritt
Sie wollen selbst verkaufen?
Kostenlose Werteinschätzung nach persönlicher Besichtigung — wir melden uns innerhalb von 24 Stunden bei Ihnen und stimmen einen Termin ab.

Ihr Ansprechpartner
Niko CaspersGeschäftsführer
- Rückmeldung innerhalb von 24 Stunden
- Bewertung nach Besichtigung vor Ort
- Fester Ansprechpartner für Ihre Region
Unverbindlich. Sie entscheiden über jeden weiteren Schritt.