AlpHaus Immobilien

Penthouse

Verkauft

STYLISCHE PENTHOUSEWOHNUNG MIT WEITBLICK IN BAD REICHENHALL

83435 Bad Reichenhall

Die genaue Adresse erhalten Sie im Exposé.

Auf einen Blick

Eckdaten

Objektart
Penthouse
Wohn-/Nutzfläche
90 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
4
Baujahr
2019
Zustand
Neuwertig
Stellplätze
1
Objekt-Nr.
FB5624#Glm2Io
  • Einbauküche
  • Badewanne
  • Dusche
  • Tageslichtbad
  • Fliesen
  • Dielen
  • Tiefgarage
  • Aufzug
  • Gäste-WC
  • Barrierefrei
  • Seniorengerecht
  • Unterkellert

Das Objekt

Beschreibung

Über den Dächern von Bad Reichenhall / Einzigartige Premium-Immobilie mit traumhaften Bergblick. Die hier angebotene, luxuriöse Penthouse-Wohnung, befindet sich in ruhiger Lage eines im Jahr 2019 erbautem Wohnhaus. Auf ca. 90qm Wohnfläche mit großer Terrasse in Süd-/Westausrichtung haben Sie ausreichend Möglichkeiten, Ihren Wohntraum zu verwirklichen.

Nach Betreten des Hauses erkennen Sie auf Anhieb den gehobenen Standard des gesamten Objektes. Mit dem Aufzug gelangen Sie bequem in die oberste Etage des Hauses. Hier erwarten Sie ein geräumiges Entree, ein Gäste-WC, ein geräumiges Schlafzimmer mit Bad En-suite. Ein weiterer Blickfang gilt dem großzügigen Wohn-/Ess- und Küchenbereich mit 40,83 qm mit Zugang zur Terrasse. Neben der exklusiven Küche, diversen Einbauten, einer Klimaanlage, befinden sich im Bad und Schlafraum weitere hochwertige Einbauten.

Abgerundet wird dieses einmalige Immobilienangebot mit Top-Ausstattung, durch einen eigenen Kellerraum, Wasch-und Trockenraum mit eigenen Stellplatz für Waschmaschine sowie ein TG-Stellplatz.

Optimal ist diese Immobilie, die Wert auf urbanes Wohnen mit Komfort und Lebensqualität legen - zusammen mit den vielfältigen Optionen, Räume für Freizeit, Arbeit und Gäste zu haben.

Die Wohnung ist leerstehend und sofort beziehbar!

Überzeugen Sie sich selbst von dieser Traumimmobilie in gefragter Lage von Bad Reichenhall.

Ausstattung

Was Sie im Haus erwartet

  • Alle Einbauten spezialangefertigt vom Schreiner
  • Dielenparkett
  • 3-fach Wärmeschutz-Isolierverglasung
  • Beschattungen mit Rollläden und Markise (elektrisch)
  • hochwertige Einbauküche
  • Klimaanlage
  • Fußbodenheizung
  • große Terrasse
  • Der Kaufpreis für den TG-Stellplatz beträgt 25.000 €

Die Lage

Umgebung in Bad Reichenhall

Die Penthouse-Wohnung befindet sich unweit vom Kurgarten, Fußgängerzone entfernt. Bad Reichenhall ist eine elegante Kurstadt in alpinwe Landschaft6 mit ihren Kuranlagen, Gradierhaus, den vielen Brunnen und eine mittelalterliche Salinenstadt im Berchtesgadener Land. Genießen Sie Kultur, Natur und Gesundheit vereint im Atemkurort Bad Reichenhall. Ebenfalls finden Sie hier alles notwendige für das tägliche Leben, wie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafes, Apotheken, Ärzte und vieles weitere. Die Festspielstadt Salzburg und umliegende Ausflugziele wie der Königssee, der Nationalpark Berchtesgaden, das Salzbergwerk und vieles mehr sind in nur wenigen Autominuten zu erreichen.

Energieangaben

Energieausweis (§ 87 GEG)

Art des Energieausweises
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
23 kWh/(m²·a)
Wesentlicher Energieträger der Heizung
Wärmepumpe
Baujahr laut Energieausweis
2019
Energieeffizienzklasse
A+

Der ruhige nächste Schritt

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Niko Caspers, Geschäftsführer der ALPHAUS Immobilien GmbH

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