Maisonette
QUALITY-LIVING-4 Zi.Maisonettenwohnung in Elixhausen nahe SBG-STADT
5161 Elixhausen
Die genaue Adresse erhalten Sie im Exposé.
Auf einen Blick
Eckdaten
- Objektart
- Maisonette
- Wohn-/Nutzfläche
- 97,8 m²
- Nutzfläche
- 32,2 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Etage
- 1
- Baujahr
- 2024
- Zustand
- Erstbezug
- Stellplätze
- 2
- Verfügbar ab
- sofort
- Hausgeld
- 265 € monatlich
- Käuferprovision
- 3,6% incl. MWST
- Objekt-Nr.
- MB7243#Glm2Io
- Badewanne
- Dusche
- Tageslichtbad
- Fliesen
- Dielen
- Stellplatz
- Gäste-WC
- Unterkellert
Das Objekt
Beschreibung
Moderne 4-Zimmer Maisonettewohnung im gehobenen Standard, Erstbezug Helle, freundliche Räume mit optimalem Grundriss Dachgeschoss- und Staffelgeschoss mit großzügigen Lichtverhältnissen Hochwertige Ausstattung: zeitloses Design, hochwertige Bodenbeläge, großformatige Fensterfronten, effiziente Heiztechnik Großzügige, sonnige Balkone; 5 Wohneinheiten im Haus – exklusives Wohnerlebnis
Raumaufteilung Dachgeschoss: offener Wohn- Essbereich, Zugang zum Balkon, event. 1 Büro, 1 Schlafzimmer, 1 Bad mit Wanne, 1 seperates WC Obergeschoss: 1Schlafzimmer, elegantes Bad mit Dusche, separates WC, Abstellraum Praktische Abstellflächen und sinnvoll geplante Verkehrsflächen
Ausstattung
Was Sie im Haus erwartet
- Ausstattung
- Erstbezug nach Fertigstellung
- Fußbodenheizung in allen Ebenen
- Badezimmer mit modernen Sanitäranlagen, hochwertigen Armaturen
- Parkmöglichkeiten: 2 Außenstellplätze
- Zielgruppe
- Familien, Paare oder Einzelpersonen, die Wert auf gehobene Ausstattung, und eine exzellente Lage legen
- Sonstiges
- Die Wohnung ist Teil eines kleinen, exklusiven Gebäudes mit nur 5 Wohneinheiten
- Barrierearme Zugänge, nachhaltige Bauweise, hochwertigste Materialien
Die Lage
Umgebung in Elixhausen
Lage Nur ca. 5 Autominuten zur Salzburger Stadtgrenze Sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote in der Nähe, grüne Wohnlage mit exzellenter Infrastruktur
Pflichtangaben
Energieausweis (EAVG)
- Heizwärmebedarf (HWB)
- 33 kWh/(m²·a)
Kaufnebenkosten (Österreich)
Beim Kauf in Österreich fallen neben dem Kaufpreis weitere Kosten an — unter anderem Grunderwerbsteuer, Grundbucheintragung und Vertragserrichtung. Zur Übersicht der Kaufnebenkosten. Die objektbezogene Aufstellung erhalten Sie vor Vertragsabschluss.
Der ruhige nächste Schritt
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