Etagenwohnung
Ruhig und zentrumsnah Wohnen in Traunstein
83278 Traunstein
Die genaue Adresse erhalten Sie im Exposé.
Auf einen Blick
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Wohn-/Nutzfläche
- 78,6 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 1
- Baujahr
- 1988
- Stellplätze
- 1
- Verfügbar ab
- nach Absprache
- Hausgeld
- 260 € monatlich
- Käuferprovision
- 3,57%
- Objekt-Nr.
- MI7742#Glm2Io
- Einbauküche
- Badewanne
- Fliesen
- Parkett
- Laminat
- Tiefgarage
- Kamin
- Unterkellert
Das Objekt
Beschreibung
Diese sehr schöne, helle und ruhig gelegene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten, dreistöckigen Mehrfamilienhauses in zentrumsnaher Lage von Traunstein. Die Wohnung überzeugt durch ihre angenehme Wohnatmosphäre, die freundliche Helligkeit und einen gelungenen Grundriss, der sowohl Paaren als auch einer kleinen Familie ein behagliches Zuhause bietet. Trotz der Nähe zum Traunsteiner Stadtzentrum genießen Sie hier eine angenehm ruhige Wohnlage und profitieren gleichzeitig von kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die hellen Wohnräume vermitteln ein großzügiges und einladendes Wohngefühl und bieten vielfältige Möglichkeiten für eine individuelle Gestaltung. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung als charmantes und gepflegtes Zuhause in einer attraktiven Lage – ruhig wohnen und dennoch die Vorzüge der Stadt in unmittelbarer Nähe genießen.
Ausstattung
Was Sie im Haus erwartet
- 2016 Einbau einer neuen Gastherme
- 2024 Einbau eines neuen Laminatbodens im Schlafzimmer
- 2026 Parkettböden wurden abgeschliffen
Pflichtangaben
Energieausweis (§ 87 GEG)
- Art des Energieausweises
- Verbrauchsausweis
- Endenergieverbrauch
- 81,7 kWh/(m²·a)
- Wesentlicher Energieträger der Heizung
- Gas
- Baujahr laut Energieausweis
- 1988
- Energieeffizienzklasse
- C
Grundrisse
Aufteilung im Detail
Der ruhige nächste Schritt
Sie wollen selbst verkaufen?
Kostenlose Werteinschätzung nach persönlicher Besichtigung — wir melden uns innerhalb von 24 Stunden bei Ihnen und stimmen einen Termin ab.

Ihr Ansprechpartner
Niko CaspersGeschäftsführer
- Rückmeldung innerhalb von 24 Stunden
- Bewertung nach Besichtigung vor Ort
- Fester Ansprechpartner für Ihre Region
Unverbindlich. Sie entscheiden über jeden weiteren Schritt.