AlpHaus Immobilien

Etagenwohnung

Ruhig und zentrumsnah Wohnen in Traunstein

83278 Traunstein

Die genaue Adresse erhalten Sie im Exposé.

Auf einen Blick

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Wohn-/Nutzfläche
78,6 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
1
Baujahr
1988
Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Absprache
Hausgeld
260 € monatlich
Käuferprovision
3,57%
Objekt-Nr.
MI7742#Glm2Io
  • Einbauküche
  • Badewanne
  • Fliesen
  • Parkett
  • Laminat
  • Tiefgarage
  • Kamin
  • Unterkellert

Das Objekt

Beschreibung

Diese sehr schöne, helle und ruhig gelegene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten, dreistöckigen Mehrfamilienhauses in zentrumsnaher Lage von Traunstein. Die Wohnung überzeugt durch ihre angenehme Wohnatmosphäre, die freundliche Helligkeit und einen gelungenen Grundriss, der sowohl Paaren als auch einer kleinen Familie ein behagliches Zuhause bietet. Trotz der Nähe zum Traunsteiner Stadtzentrum genießen Sie hier eine angenehm ruhige Wohnlage und profitieren gleichzeitig von kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die hellen Wohnräume vermitteln ein großzügiges und einladendes Wohngefühl und bieten vielfältige Möglichkeiten für eine individuelle Gestaltung. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung als charmantes und gepflegtes Zuhause in einer attraktiven Lage – ruhig wohnen und dennoch die Vorzüge der Stadt in unmittelbarer Nähe genießen.

Ausstattung

Was Sie im Haus erwartet

  • 2016 Einbau einer neuen Gastherme
  • 2024 Einbau eines neuen Laminatbodens im Schlafzimmer
  • 2026 Parkettböden wurden abgeschliffen

Pflichtangaben

Energieausweis (§ 87 GEG)

Art des Energieausweises
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
81,7 kWh/(m²·a)
Wesentlicher Energieträger der Heizung
Gas
Baujahr laut Energieausweis
1988
Energieeffizienzklasse
C

Grundrisse

Aufteilung im Detail

Bauplan

Links & Dokumente

Zum Objekt verfügbar

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