AlpHaus Immobilien

Etagenwohnung

Verkauft

Das bayerische Meer spüren

83209 Prien am Chiemsee

Die genaue Adresse erhalten Sie im Exposé.

Auf einen Blick

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Wohn-/Nutzfläche
56 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
2
Baujahr
1981
Zustand
Gepflegt
Objekt-Nr.
MI5927#Glm2Io
  • Einbauküche
  • Dusche
  • Fliesen
  • kunststoff
  • Garage
  • Kamin
  • Unterkellert

Das Objekt

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich ca. 700 Meter Luftlinie zum See. Auf halbem Weg zwischen dem Ortszentrum Prien und dem Seeufer, ist 1981 diese schöne Wohnanlage entstanden. Ideal gelegen, angrenzend an Wiesen, um in Ruhe zu Wohnen und gleichzeitig mitten drin im Hauptort am Chiemsee und mitten im Chiemgau. Die angebotene Wohnung liegt im 2. OG. Zur Wohnung gehört ein Speicher auf dem Dachboden, sowie ein Kellerabteil. Im Untergeschoss befindet sich ein Fahrradkeller und eine Waschküche mit Trockenraum. Zu der Wohnanlage gehört eine größere Tiefgarage. Der Tiefgaragenstellplatz ist im Preis inbegriffen. Eine sehr gute Hausverwaltung kümmert sich um alles.

Die Wohnung ist in sehr gutem Zustand und ist sofort bezugsfertig.

Bis auf das Bad und Küche ist die Wohnung komplett neu renoviert (2020). Erwähnenswert ist hier der Kachelofen mit Holzbefeuerung. Ebenso ist auf dem Balkon eine elektrische Markise verbaut.

Die Lage

Umgebung in Prien am Chiemsee

"Diese Wohnung ist bestens geeignet für Selbstnutzer oder Kapitalanleger" Das Objekt befindet sich in Prien und ist fußläufig in kurzer Zeit zum Chiemsee erreichbar. In näherer Umgebung finden Sie Restaurants und alle Geschäfte für das tägliche Leben. Gute medizinische Versorgung, verschiedene Erholung- und Sportmöglichkeiten (u.a. Wellnessangebote) und interessante Ausgehmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls alles fußläufig. Nicht zu vergessen den traumhaft schönen Chiemsee mit seinen vielfälligen Freizeitangeboten.

********** Hier können Sie durchatmen und Energie auftanken**********

Energieangaben

Energieausweis (§ 87 GEG)

Art des Energieausweises
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
115,2 kWh/(m²·a)
Wesentlicher Energieträger der Heizung
Öl
Baujahr laut Energieausweis
1981
Energieeffizienzklasse
D

Der ruhige nächste Schritt

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Niko Caspers, Geschäftsführer der ALPHAUS Immobilien GmbH

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