Blick auf das Kitzsteinhorn – charmante 4-Zimmer-Gartenwohnung mit ZWEITWOHNSITZWIDMUNG!

CHARMANTE 4-ZIMMER-MAISONETTEWOHNUNG MIT WELLNESSBEREICH & SOLIDER AUSSTATTUNG!

Diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Maisonettewohnung mit begehrter Zweitwohnsitzwidmung vereint stilvolles Wohnen mit gemütlichen Komfort auf zwei Ebenen. Bereits beim Betreten überzeugt die Wohnung mit einem großzügigen, offenen Wohnkonzept. Die Küche mit angrenzendem Essbereich bildet das Herzstück des Wohnraums und bietet direkten Zugang zum sonnigen Balkon. Ein stilvoller Kachelofen sorgt hier für eine behagliche Atmosphäre und unterstreicht den besonderen Wohncharakter.

Angrenzend eröffnet sich das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und dem privaten Garten – ein perfekter Rückzugsort zum Entspannen oder geselligen Beisammensein. Im gleichen Geschoss befindet sich zudem das komfortable Hauptschlafzimmer mit begehbarem Schrankraum sowie einem stilvollen Bad en suite, ausgestattet mit einer Whirlpool-Badewanne. Ein weiteres Gästezimmer mit eigenem Bad bietet hohen Wohnkomfort für Familie oder Besucher.

Ein besonderes Highlight erwartet Sie im Untergeschoss: Über eine elegante Wendeltreppe gelangen Sie direkt vom Wohnzimmer in den privaten Wellnessbereich mit Sauna und Dusche – Ihre persönliche Wohlfühloase für erholsame Stunden nach einem aktiven Tag. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch den Verkauf inklusive des gesamten Inventars (ausgenommen persönliche Gegenstände), sodass einem sofortigen Einzug oder einer unkomplizierten Nutzung als Zweitwohnsitz nichts im Wege steht.

Eine seltene Gelegenheit für alle, die gemütliches Wohnen, gediegenen Komfort und maximale Flexibilität in einer der begehrtesten Wohnformen suchen.

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Die Wohnung befindet sich in ruhiger, sonniger und leichter Süd-Hanglage von Kaprun, eingebettet in einer gepflegten Siedlung mit überwiegend als Zweitwohnsitz genutzten Immobilien. Die angenehme Nachbarschaft und die idyllische Umgebung schaffen eine entspannte Wohnatmosphäre und bieten gleichzeitig ein hohes Maß an Privatsphäre.

Trotz der ruhigen Lage sind das Ortszentrum von Kaprun, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie die Skigebiete und Freizeiteinrichtungen in wenigen Minuten erreichbar. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und hervorragender Infrastruktur macht diese Lage zu einem idealen Ausgangspunkt für erholsame Aufenthalte zu jeder Jahreszeit.

Ob als exklusiver Rückzugsort in den Bergen oder als Feriendomizil – diese Lage vereint Ruhe, Natur und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten der Region auf ideale Weise.