AlpHaus Immobilien

Etagenwohnung

Helle 4-Zi-Wohng. m. Blk. in Kurzone 1 - sofort beziehbar in Bad Reichenhall

83435 Bad Reichenhall

Die genaue Adresse erhalten Sie im Exposé.

Auf einen Blick

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Wohn-/Nutzfläche
118,5 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Etage
2
Baujahr
1967
Zustand
Vollsaniert
Stellplätze
2
Verfügbar ab
sofort
Hausgeld
436 € monatlich
Käuferprovision
3,57% (inkl. MwSt.)
Objekt-Nr.
FB7740#Glm2Io
  • Badewanne
  • Fliesen
  • kunststoff
  • Zentralheizung
  • Tiefgarage
  • Gäste-WC
  • Unterkellert

Das Objekt

Beschreibung

***ATTRAKTIVE HELLE 4-ZIMMER-WOHNUNG MIT GROSSEM BALKON UND ZWEI TG-STELLPLÄTZEN***

Diese attraktive und lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, helle Wohnräume und angenehme Wohnatmosphäre. Der große Balkon mit Bergblick lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen und bietet zusätzlichen Raum zum Wohlfühlen.

Die Wohnung eignet sich ideal für Familien, Paare oder alle, die Wert auf großzügiges und komfortables Wohnen legen. Die vier gut geschnittenen Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer.

Besonders praktisch sind die zwei Tiefgaragen-Stellplätze, die komfortables und sicheres Parken ermöglichen. Ein eigenes Kellerabteil sorgt zudem für zusätzlichen Stauraum.

Highlights auf einen Blick:

** Helle, attaktive 4-Zimmer-Wohnung ** Großzügiger Balkon m. Bergblick ** Zwei Tiefgaragen-Stellplätze ** Eigenes Kellerabteil ** Großzügige und vielseitig nutzbare Räume ** Ideal für Familien oder Paare

Eine schöne Wohnung mit viel Platz, Komfort und einem hohen Wohlfühlfaktor - überzeugen Sie sich selbst!

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Die Lage

Umgebung in Bad Reichenhall

Bad Reichenhall ist eine schöne Kurstadt in Bayern, nahe der österreichischen Grenze. Die Stadt ist bekannt für ihre beeindruckende Berglandschaft, ihre Solequellen und den Könglichen Kurgarten. Besonders sehenswert sind die historische Altstadt und die Rupertus Therme. Durch die Nähe zu den Alpen ist Bad Reichenhall außerdem ein beliebter Ausgangspunkt für Wanderungen und Ausflüge.

Pflichtangaben

Energieausweis (§ 87 GEG)

Art des Energieausweises
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
136 kWh/(m²·a) (einschließlich Warmwasser)
Wesentlicher Energieträger der Heizung
Erdgas (leicht)
Baujahr laut Energieausweis
1967
Energieeffizienzklasse
D

Grundrisse

Aufteilung im Detail

Grundriss

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