AlpHaus Immobilien

Etagenwohnung

Verkauft

Das exklusive Domizil am Tivoli in Bad Reichenhall

83435 Bad Reichenhall

Die genaue Adresse erhalten Sie im Exposé.

Auf einen Blick

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Wohn-/Nutzfläche
125 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Etage
1
Baujahr
2001
Zustand
Gepflegt
Stellplätze
1
Objekt-Nr.
FB7421#Glm2Io
  • Einbauküche
  • Badewanne
  • Dusche
  • Fliesen
  • Teppichboden
  • Parkett
  • Zentralheizung
  • Tiefgarage
  • Aufzug
  • Gäste-WC
  • Barrierefrei
  • Rollstuhlgerecht
  • Seniorengerecht
  • Unterkellert

Das Objekt

Beschreibung

++++++++++DIE VERWIRKLICHUNG EINES TRAUMES - ODER EINE KAPITALANLAGE++++++++++

Diese gehobene 4-Zimmer-Wohnung vereint großzügiges Wohnen mit einer erstklassigen Lage und höchstem Wohnkomfort. Oberhalb des Zentrums gelegen, befindet sie sich in einer bekannten, äußerst gepflegten Wohnanlage und besticht durch ihre ruhige Atmosphäre sowie einen beeindruckenden Panoramablick.

Der durchdachte Grundriss bietet neben vier hellen Zimmern eine separate Gäste-Toilette, ein eigenes Duschbad für Kinder oder Gäste sowie ein exklusives Hauptbad mit Badewanne und separater Dusche. Damit ist Komfort für Familie und Besucher gleichermaßen garantiert.

Zwei Balkone erweitern den Wohnraum nach außen und laden dazu ein, die ruhige Umgebung und den weiten Ausblick in vollen Zügen zu genießen - ob beim Frühstück in der Morgensonne oder beim entspannten Ausklang des Tages.

Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen Tiefgaragen-Stellplatz, ein großes Kellerabteil sowie einen eigenen Platz für Wasch- und Trockenmaschine.

Diese großzügige Wohnung erfüllt mit ihrer hochwertigen Ausstattung, der begehrten Lage und der harmonischen Kombination aus Ruhe und Zentrumsnähe sämtliche Wünsche an modernes, gehobenes Wohnen.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Für weitere Vorabinformationen steht Ihnen Hr. Breidenbach gerne unter seiner Mobil-Nr. 0171/7318072 zur Verfügung.

Die Lage

Umgebung in Bad Reichenhall

Bad Reichenhall - die sympathische Stadt mit großem Flair. Wir verbinden mit diesem Namen die historische, bis in unsere Tage dauernde Salzgewinnung und den Ruf einer exklusiven Kurstadt mit Ihrer professionellen Philharmonie und den klimatischen Vorzügen.

Architektonisch silvoll gewachsen, der Tradition verbunden, dem Zeitgeist verpflichtet. Prachtvoll angelegte Parkanlagen laden ein zu einem entspannenden Spaziergang. Von nahen Konzertsaal ist klassische bzw. moderne Musik des gastierenden Orchesters zu hören.

Das Zentrum der Stadt, die Fußgängerzone, verführt mit einer Vielzahl liebevoll gestalteter Geschäfte, Lokale und Cafes zum Kaufen und Verweilen. Auch nicht zu vergessen die Mozartstadt Salzburg -Kulturstadt der Welt genannt- welche Sie in ca. 10 Fahrminuten erreichen können.

Eine Traumlage zu einer Traumwohnung !

Energieangaben

Energieausweis (§ 87 GEG)

Art des Energieausweises
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
69 kWh/(m²·a)
Wesentlicher Energieträger der Heizung
Erdgas (leicht)
Baujahr laut Energieausweis
2001
Energieeffizienzklasse
B

Der ruhige nächste Schritt

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Niko Caspers, Geschäftsführer der ALPHAUS Immobilien GmbH

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