AlpHaus Immobilien

Etagenwohnung

Verkauft

3,80% Rendite: Vermietete 1-Zimmerwohnung mit Bergblick

83435 Bad Reichenhall

Die genaue Adresse erhalten Sie im Exposé.

Auf einen Blick

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Wohn-/Nutzfläche
40,3 m²
Nutzfläche
40,3 m²
Zimmer
1
Badezimmer
1
Etage
1
Baujahr
1972
Zustand
Gepflegt
Objekt-Nr.
NC5514#Glm2Io
  • Einbauküche
  • Badewanne
  • Laminat
  • Zentralheizung
  • Garage
  • Aufzug
  • Barrierefrei
  • Vermietet
  • Unterkellert

Das Objekt

Beschreibung

Die hier zum Verkauf angebotene 1-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines barrierefreien Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Bad Reichenhall. Die ca. 40m2 große Wohnung besticht durch ihre große Fensterfront, die reichlich Licht in die Wohnung strömen lässt. Ein schöner Balkon mit Bergblick rundet das Angebot ab. Die Wohnung ist gepflegt und aktuell vermietet. Das Badezimmer und die Küche sind modernisierungsbedürftig. Das geräumige Appartement eignet sich ideal zur Eigennutzung, Vermietung oder auch als Ferienwohnung.

- Tiefgaragenstellplatz zusätzlich 10.000 Euro

Ausstattung

Was Sie im Haus erwartet

  • Einbauküche
  • Balkon
  • Badezimmer mit Badewanne
  • Waschmaschinenanschluss
  • Kellerabteil
  • Mobiliar
  • Waschraum/Fahrradraum vorhanden

Die Lage

Umgebung in Bad Reichenhall

Die Wohnung befindet sich in zentrumsnaher Lage am Hessing, Bad Reichenhall. Bad Reichenhall ist eine elegante Kurstadt in alpiner Landschaft mit ihren Kuranlagen, Gradierhaus, den vielen Brunnen und eine mittelalterliche Salinenstadt im Berchtesgadener Land. Genießen Sie Kultur, Natur und Gesundheit vereint im Atemkurort Bad Reichenhall. Ebenfalls finden Sie hier alles notwendige für das tägliche Leben, wie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Apotheken, Ärzte und vieles weitere. Die Festspielstadt Salzburg und umliegende Ausflugsziele wie der Königssee, der Nationalpark Berchtesgaden, das Salzbergwerk und vieles mehr sind in nur wenigen Autominuten zu erreichen

Energieangaben

Energieausweis (§ 87 GEG)

Art des Energieausweises
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
146 kWh/(m²·a)
Wesentlicher Energieträger der Heizung
Gas
Baujahr laut Energieausweis
1972
Energieeffizienzklasse
E

Der ruhige nächste Schritt

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Niko Caspers, Geschäftsführer der ALPHAUS Immobilien GmbH

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