AlpHaus Immobilien

Etagenwohnung

Verkauft

Mittendrin und so schön ruhig in Bad Reichenhall

83435 Bad Reichenhall

Die genaue Adresse erhalten Sie im Exposé.

Auf einen Blick

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Wohn-/Nutzfläche
59,3 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
1
Baujahr
1968
Letzte Modernisierung
2018
Zustand
Gepflegt
Objekt-Nr.
FB5403#Glm2Io
  • Einbauküche
  • Badewanne
  • Fliesen
  • Laminat
  • Garten
  • Aufzug
  • Barrierefrei
  • Rollstuhlgerecht
  • Vermietet
  • Unterkellert

Das Objekt

Beschreibung

Die perfekte Wohnung im innerstädtischen Bereich!

"Lieber Geld anlegen, bevor die Zinsen und die Inflation weiter steigen"

Hier wird eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon zum Kauf angeboten. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock (mit Aufzug) eines gepflegten Mehrfamilienhauses innerhalb einer schönen Wohnanlage von Bad Reichenhall. Die Wohnfläche von ca. 60qm der 2-Zimmer-Wohnung verteilen sich wie folgt auf, Eingangsbereich mit Diele, Flur mit Zugang zum Wohnzimmer, Küche und Schlafzimmer, Bad mit WC und Abstellraum. Vom Wohnbereich gelangen Sie auch auf dem Balkon. Ebenso gehört ein Kellerabteil dazu. Einen Tiefgaragen-Stellplatz kann zu einem Preis von € 15.000,-- mit übernommen werden. Die Wohnung ist zur Zeit gut vermietet und daher auch als Kapitalanlage bestens geeignet!

Ganz gleich ob Sie selbst einziehen oder eine attraktive Kapitalanlage suchen, durch ihren hervorragenden Zustand und Lage erfüllt die Wohnung jegliche Anforderungen. Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen. Melden Sie sich noch heute und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns.

Die Lage

Umgebung in Bad Reichenhall

Zentrumsnah und ruhig und wenige Minuten zum Kurgarten von Bad Reichenhall befindet sich diese schöne Wohnung. Kinderkrippen, Kita und Kindergärten, Grund-Mittel- und Realschule sowie Gymnasium und die vielen Freizeitangebote sind gut zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken alles vor Ort. Ab Bahnhof BRH erreichen Sie Berchtesgaden, Salzburg und München bequem. Die Kurstadt Bad Reichenhall mit ihrer professionellen Philharmonie wartet nun auf Sie!

Energieangaben

Energieausweis (§ 87 GEG)

Art des Energieausweises
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
141,7 kWh/(m²·a) (einschließlich Warmwasser)
Wesentlicher Energieträger der Heizung
Erdgas (leicht)
Baujahr laut Energieausweis
1968
Energieeffizienzklasse
D

Der ruhige nächste Schritt

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Niko Caspers, Geschäftsführer der ALPHAUS Immobilien GmbH

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