AlpHaus Immobilien

Einfamilienhaus

Verkauft

Freistehendes EFH in Triftern

84371 Triftern · Lkr. Rottal-Inn · DE

Die genaue Adresse erhalten Sie im Exposé.

Auf einen Blick

Eckdaten

Objektart
Einfamilienhaus
Wohn-/Nutzfläche
106 m²
Grundstücksfläche
1.031 m²
Zimmer
3
Badezimmer
2
Baujahr
1972
Letzte Modernisierung
2024
Zustand
Vollsaniert
Stellplätze
1
Objekt-Nr.
EH7045#Glm2Io
  • Dusche
  • Tageslichtbad
  • Fliesen
  • Parkett
  • Garage
  • Stellplatz

Das Objekt

Beschreibung

Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1972 in Massivbauweise errichtet und erst kürzlich im Jahr 2024 komplett saniert. Es verfügt über eine Wohnfläche von 106 m², erstreckt sich über zwei Etagen und befindet sich auf einem 1031m² großen Grundstück. Das Haus bietet ein modernes Ambiente und ist in einem erstklassigen Zustand.

Im Inneren des Hauses befinden sich insgesamt drei Zimmer, zwei Badezimmer, sowie eine Küche. Das Haus verfügt zudem über einen Balkon und zwei Terrassen, auf denen man gemütliche Stunden im Freien verbringen kann. Die Holz-Pelletheizung sorgt für eine nachhaltige und effiziente Beheizung des Hauses. Ein Parkplatz sowie zwei Garagen stehen für die Unterbringung von Fahrzeugen zur Verfügung.

Zusätzlich zu den bereits genannten Annehmlichkeiten bietet das Einfamilienhaus eine moderne Ausstattung und hochwertige Materialien. Durch die vielen Fenster ist das Haus lichtdurchflutet und freundlich gestaltet. Die ruhige Lage des Hauses in einer gepflegten Nachbarschaft rundet das Gesamtpaket ab und macht es zu einem attraktiven Angebot für Familien oder Paare, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind.

Energieangaben

Energieausweis (§ 87 GEG)

Art des Energieausweises
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
157,2 kWh/(m²·a)
Wesentlicher Energieträger der Heizung
Holzpellets
Baujahr laut Energieausweis
1972
Energieeffizienzklasse
E

Grundrisse

Aufteilung im Detail

Einfamilienhaus kaufen in Triftern — Bauzeichnung

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