Einfamilienhaus
VerkauftFreistehendes EFH in Triftern
84371 Triftern · Lkr. Rottal-Inn · DE
Die genaue Adresse erhalten Sie im Exposé.
Auf einen Blick
Eckdaten
- Objektart
- Einfamilienhaus
- Wohn-/Nutzfläche
- 106 m²
- Grundstücksfläche
- 1.031 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Baujahr
- 1972
- Letzte Modernisierung
- 2024
- Zustand
- Vollsaniert
- Stellplätze
- 1
- Objekt-Nr.
- EH7045#Glm2Io
- Dusche
- Tageslichtbad
- Fliesen
- Parkett
- Garage
- Stellplatz
Das Objekt
Beschreibung
Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1972 in Massivbauweise errichtet und erst kürzlich im Jahr 2024 komplett saniert. Es verfügt über eine Wohnfläche von 106 m², erstreckt sich über zwei Etagen und befindet sich auf einem 1031m² großen Grundstück. Das Haus bietet ein modernes Ambiente und ist in einem erstklassigen Zustand.
Im Inneren des Hauses befinden sich insgesamt drei Zimmer, zwei Badezimmer, sowie eine Küche. Das Haus verfügt zudem über einen Balkon und zwei Terrassen, auf denen man gemütliche Stunden im Freien verbringen kann. Die Holz-Pelletheizung sorgt für eine nachhaltige und effiziente Beheizung des Hauses. Ein Parkplatz sowie zwei Garagen stehen für die Unterbringung von Fahrzeugen zur Verfügung.
Zusätzlich zu den bereits genannten Annehmlichkeiten bietet das Einfamilienhaus eine moderne Ausstattung und hochwertige Materialien. Durch die vielen Fenster ist das Haus lichtdurchflutet und freundlich gestaltet. Die ruhige Lage des Hauses in einer gepflegten Nachbarschaft rundet das Gesamtpaket ab und macht es zu einem attraktiven Angebot für Familien oder Paare, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind.
Energieangaben
Energieausweis (§ 87 GEG)
- Art des Energieausweises
- Bedarfsausweis
- Endenergiebedarf
- 157,2 kWh/(m²·a)
- Wesentlicher Energieträger der Heizung
- Holzpellets
- Baujahr laut Energieausweis
- 1972
- Energieeffizienzklasse
- E
Grundrisse
Aufteilung im Detail
Links & Dokumente
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