AlpHaus Immobilien

Einfamilienhaus

Verkauft

Charmantes Reiheneckhaus mit viel Potential in begehrter Lage von Piding

83451 Piding

Die genaue Adresse erhalten Sie im Exposé.

Auf einen Blick

Eckdaten

Objektart
Einfamilienhaus
Wohn-/Nutzfläche
130 m²
Nutzfläche
67 m²
Grundstücksfläche
400 m²
Zimmer
6
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Baujahr
2011
Zustand
Gepflegt
Stellplätze
2
Objekt-Nr.
FB5380#Glm2Io
  • Einbauküche
  • Badewanne
  • Dusche
  • Fliesen
  • Teppichboden
  • Laminat
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Seniorengerecht
  • Unterkellert

Das Objekt

Beschreibung

Sie suchen ein außergewöhnlich schönes Haus mit großzügigem Wohn-/Essbereich und eingewachsenem Garten? Es soll großzügig und gemütlich sein und sich in ruhiger Lage mit optimaler Infrastruktur befinden?

**** Dann wird Sie dieses Haus verzaubern***

Dieses sonnige Reiheneckhaus wurde 2011 in Ziegelbauweise erstellt. Insgesamt 130 qm Wohnfläche verteilen sich auf 3 optimal geschnittene Geschosse zusätzlich 67 qm Nutzfläche im Kellergeschoss die viel Potential zur Selbstverwirklichung mitbringen. Zum Haus gehört eine Doppelgarage, die direkt ans Haus angebaut ist sowie ein Aussenstellplatz. Das Anwesen befindet sich in sehr beliebter Wohnlage von Piding mit hohem Freizeitwert und ist durch die optimale Infrastruktur auch sehr familienfreundlich.

Das Haus verfügt über ein sonniges Wohnzimmer mit Blick ins Grüne und Zugang zur Terrasse, die zur Südseite ausgerichtet ist. Im Obergeschoss befindet sich ein geräumiges Elternschlafzimmer sowie 2 Kinderzimmer und ein Bad mit Fenster. Das ausgebaute Dachgeschoß verfügt über ein großzügiges und helles Studiozimmer und wäre somit ein tolles Jugend-Domizil.

Dies ist wirklich ein ganz besonderes und gepflegtes Haus. Das Objekt wird z.Zt. noch von der Eigentümerin bewohnt und wird nach Absprache frei übergeben.

Ausstattung

Was Sie im Haus erwartet

  • voll unterkellert, Dach ausgebaut
  • Terrasse, Garten
  • großer Wohn- und Essbereich
  • 3 Schlafzimmer
  • Dachstudio
  • 3 Schlafräume
  • Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • excl. Einbauküche
  • 2 Garage + Aussenstellplatz
  • Wasch-Trockenraum, Hobbyraum

Die Lage

Umgebung in Piding

Das Reihenendhaus mit Terrasse und Garten liegt in ruhiger Wohnlage von Piding. Das hier beworbene Objekt wurde auf einem Erbpachtgrundstück errichtet. Es zeichnet sich durch ein angenehmes, familienfreundliches und modernes Leben am Ortsrand von Piding aus. Es sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs z.B. verschiedene Supermärkte, Bäckereien, Apotheke, Post, Banken, Cafes und verschiedene Ärzte fußläufig oder mit dem Rad erreichbar. Es gibt einige Kindergärten sowie verschiedene Grundschulen. In den umliegenden Ortschaften befinden sich auch verschiedene weiterführende Schulen. Die Mozartstadt Salzburg erreichen Sie in ca. 20 Minuten mit dem Auto oder auch bequem mit Bahn und Bus.

Energieangaben

Energieausweis (§ 87 GEG)

Art des Energieausweises
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
58,6 kWh/(m²·a)
Wesentlicher Energieträger der Heizung
Erdgas (leicht)
Baujahr laut Energieausweis
2011

Der ruhige nächste Schritt

Sie wollen selbst verkaufen?

Kostenlose Werteinschätzung nach persönlicher Besichtigung — wir melden uns innerhalb von 24 Stunden bei Ihnen und stimmen einen Termin ab.

Niko Caspers, Geschäftsführer der ALPHAUS Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Niko CaspersGeschäftsführer

  • Rückmeldung innerhalb von 24 Stunden
  • Bewertung nach Besichtigung vor Ort
  • Fester Ansprechpartner für Ihre Region

Unverbindlich. Sie entscheiden über jeden weiteren Schritt.

AnrufenWerteinschätzung