AlpHaus Immobilien

Dachgeschosswohnung

Verkauft

Großer Süd-Balkon mit Bergblick

83236 Übersee

Die genaue Adresse erhalten Sie im Exposé.

Auf einen Blick

Eckdaten

Objektart
Dachgeschosswohnung
Wohn-/Nutzfläche
54,6 m²
Nutzfläche
8 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Baujahr
1986
Objekt-Nr.
AB6127#Glm2Io
  • Unterkellert

Das Objekt

Beschreibung

Hell und lichtdurchflutet überzeugt die Zwei-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss mit einem gelungenen Schnitt und dem 9,4 m² großen Süd-Balkon. Hier lässt sich der wohlverdiente Feierabend mit einem herrlichen Bergblick in die Chiemgauer Alpen genießen. Mit ein wenig Zuwendung lässt sich ein Wohlfühlort mit großen, offenen Räumen schaffen, der nicht nur durch die hervorragende Verkehrsanbindung Richtung Chiemsee und Chiemgauer Alpen besticht, sondern auch durch die kleine Eigentümergemeinschaft. Zur Wohnung gehört neben einem Kellerabteil auch noch ein Außenstellplatz, welcher im Preis bereits inkludiert ist.

Wenn wir Interesse geweckt haben, dann zögern Sie nicht und rufen Herrn Bauer noch heute unter 0171 / 8448030 an, gerne auch am Wochenende.

Ausstattung

Was Sie im Haus erwartet

  • großer Süd-Balkon
  • Außenstellplatz
  • Kellerabteil
  • kleine Eigentümergemeinschaft

Die Lage

Umgebung in Übersee

Der Chiemgau mit seinen unzähligen Freizeitmöglichkeiten bietet seit jeher ein ganz besonderes Lebensumfeld und ist bei allen Altersgruppen beliebt. Die Wohnung liegt hierfür wunderbar zentral zwischen Übersee und Hinterbichl gelegen. In Laufnähe haben Sie mehrere Buslinien und auch die Bahnverbindung München-Salzburg, wodurch überregionale Ziele auch ohne PKW immer gut erreichbar sind. Unweit der Wohnung finden Sie einige Restaurants, zwei Bäckereien, ein Café, einen Arzt und auch einen Supermarkt. Auch eine Grün- und Parkanlage, eine Bar, ein Modegeschäft, ein Fitnessstudio und eine Postannahmestelle sind ganz in der Nähe. Den Chiemsee und die Chiemgauer Alpen erreichen Sie jeweils in kaum mehr als 8 Minuten Fahrzeit.

Energieangaben

Energieausweis (§ 87 GEG)

Art des Energieausweises
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
114,7 kWh/(m²·a)
Wesentlicher Energieträger der Heizung
Öl
Baujahr laut Energieausweis
1986
Energieeffizienzklasse
D

Der ruhige nächste Schritt

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Niko Caspers, Geschäftsführer der ALPHAUS Immobilien GmbH

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