Charmante Galeriewohnung mit besonderem Flair – zentral und ruhig mit Salzachblick

WOHNEN MIT WEITBLICK – großzügige 2,5-Zimmer-Wohnung mit Galerie und Salzachblick!

Diese außergewöhnliche 2,5-Zimmer-Wohnung verbindet eine ruhige und zugleich zentrale Lage mit einem großzügigen, offenen Wohnkonzept und einem ganz besonderen architektonischen Highlight: einer weitläufigen Galerie, die der Wohnung eine beeindruckende Raumwirkung verleiht und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.

Der großzügige Wohnbereich präsentiert sich offen und lichtdurchflutet und bildet gemeinsam mit der Küche und dem Essbereich das kommunikative Zentrum der Wohnung. Die geräumige, offen gestaltete Küche bietet viel Platz zum Kochen und Genießen und geht harmonisch in den angrenzenden Essbereich über. Abgerundet wird das attraktive Angebot durch einen eigenen kleinen Abstellraum.

Ein besonderes Detail ist der in die Galeriestiege integrierte Kamin, der dem Wohnraum eine behagliche und zugleich charaktervolle Atmosphäre verleiht.

Die Galerie als solches, eröffnet zusätzliche Möglichkeiten und eignet sich hervorragend als großzügiges Homeoffice, Atelier, Bibliothek oder persönlicher Rückzugsbereich. Besonders reizvoll ist der direkte Zugang zum angrenzenden Balkon, von dem sich ein schöner Blick über die Salzach bis hin zur angrenzenden Stadt Laufen in Deutschland eröffnet – ein Ausblick, der dieser Wohnung eine ganz besondere Note verleiht.

Das helle und geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein komfortables Doppelbett sowie zusätzliche Schrank- und Stauraumlösungen. Ein großzügiges Badezimmer überzeugt mit einer Whirlpool-Badewanne, einer offenen Schneckendusche, und einem Dachfenster, das für angenehmes Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre sorgt.

Ein weiterer Pluspunkt ist die flexible Raumgestaltung. Der derzeit offen an den Wohnbereich angrenzende Bereich lässt sich bei Bedarf problemlos in Trockenbauweise abtrennen. Dadurch kann ohne großen baulichen Aufwand ein zusätzliches, vollwertiges Zimmer entstehen – beispielsweise als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.

Eine Wohnung für alle, die großzügiges Wohnen, offene Architektur und individuelle Nutzungsmöglichkeiten schätzen und gleichzeitig Wert auf eine ruhige Lage, kurze Wege und einen besonderen Ausblick legen.

VEREINBAREN SIE NOCH HEUTE EINEN PERSÖNLICHEN BESICHTIGUNGSTERMIN! Sie erreichen mich direkt unter: +43 660 65 44 080

Oberndorf bietet eine ideale Verbindung aus bester Infrastruktur, kurzen Wegen und naturnahem Wohnen. Im Ort stehen zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs zur Verfügung – von Einkaufsmöglichkeiten und Nahversorgern über Ärzte, Apotheke, Banken und verschiedene Dienstleistungsbetriebe bis hin zu Cafés und Restaurants. Auch Kindergärten und Schulen befinden sich direkt vor Ort und machen Oberndorf zu einem attraktiven Wohnstandort für Familien.

Ein besonderer Vorteil ist die unmittelbare Nähe zur bayerischen Stadt Laufen, welche direkt auf der gegenüberliegenden Seite der Salzach liegt und über die historische Salzachbrücke bequem erreichbar ist. Dadurch stehen zusätzlich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, kulturelle Angebote und weitere Dienstleistungen zur Verfügung.

Auch verkehrstechnisch ist die Stadt Oberndorf gut angebunden. Salzburg ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Die Salzach und die umliegende Landschaft bieten zudem hervorragende Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Erholung im Grünen. So verbindet die Lage die Vorzüge einer gut ausgestatteten Kleinstadt mit der Nähe zu Salzburg und dem besonderen Flair des angrenzenden Bayern.