AlpHaus Immobilien

Apartment

Verkauft

Kapitalanlage in Bestlage von Bad Reichenhall

83435 Bad Reichenhall

Die genaue Adresse erhalten Sie im Exposé.

Auf einen Blick

Eckdaten

Objektart
Apartment
Wohn-/Nutzfläche
60 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Baujahr
1986
Zustand
Gepflegt
Objekt-Nr.
FB5706#Glm2Io
  • Einbauküche
  • Badewanne
  • Tageslichtbad
  • Fliesen
  • Laminat
  • Zentralheizung
  • Garage
  • Kamin
  • Vermietet
  • Unterkellert

Das Objekt

Beschreibung

" Sichere Kapitalanlage in bevorzugter Wohnlage" Diese exclusive und hochwertige Wohnung befindet sich im 1.OG eines 7 Familienhauses. Das Wohnhaus liegt am Hang, somit ist die Wohnung trotz der Lage im 1. Stock ebenerdig zugänglich. Der größere Balkon mit fantaschtischen Bergblick und Blick auf Bad Reichenhall ist vom gemütlichen Wohnzimmer mit Kachelofen aus zu begehen. Vom Schlafzimmer aus erreicht man den 2. Balkon mit Fernblick. Die helle Wohnung ist grosszügig geschnitten. Zur Wohnung gehört ein gemauerter Keller mit Fenster und Fliesenboden. Eine geräumige Einzelgarage wird zum Preis von € 18.ooo,-- mit veräußert. Die Wohnung ist vermietet und bietet eine gute Kapitalanlage mit stetigem Wertanstieg.

Ausstattung

Was Sie im Haus erwartet

  • 1.OG aufgrund der Hanglage aber ebenerdig
  • Kachelofen
  • Wohnzimmer mit Hemlock Holzdecke
  • 2 große Balkone
  • Tageslichtbad
  • gemauerter Keller mit Fenster
  • Einzelgarage

Die Lage

Umgebung in Bad Reichenhall

Diese helle Wohnung befindet sich in schöner Ruhelage oberhalb von Bad Reichenhall. Bad Reichenhall ist eine elegante Kurstadt in alpiner Landschaft mit Ihren Kuranlagen, Gradierhaus, den vielen Brunnen und eine mittelalterliche Salinenstadt im Berchtesgadener Land. Genießen Sie Kultur, Natur und Gesundheit vereint im Atemkurort Bad Reichenhall. Ebenfalls finden Sie hier alles notwendige für das tägliche Leben, wie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafes, Apotheken, Ärzte und vieles weitere. Die Festspielstadt Salzburg und umliegende Ausflugsziele wie der Königssee, der Nationalpark Berchtesgaden, das Salzbergwerk und vieles mehr sind in nur wenigen Autominuten zu erreichen.

Energieangaben

Energieausweis (§ 87 GEG)

Art des Energieausweises
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
116 kWh/(m²·a) (einschließlich Warmwasser)
Wesentlicher Energieträger der Heizung
Gas
Baujahr laut Energieausweis
1986
Energieeffizienzklasse
D

Grundrisse

Aufteilung im Detail

Grundriss

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