AlpHaus Immobilien

Grundstück

GRUNDSTÜCK auch für TINY-HAUS in Hochburg-Ach & Burghausen

5122 Hochburg-Ach

Die genaue Adresse erhalten Sie im Exposé.

Auf einen Blick

Eckdaten

Objektart
Grundstück
Grundstücksfläche
545 m²
Verfügbar ab
sofort
Käuferprovision
3,6% incl. MWST
Objekt-Nr.
MB7481#Glm2Io

Das Objekt

Beschreibung

Dieses attraktive Baugrundstück befindet sich in ruhiger und sonniger Lage in der Gemeinde Hochburg-Ach und bietet ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihres Wohntraums. Das Grundstück ist vollständig aufgeschlossen und auch für ein Tiny-House geeignet.

Die Lage überzeugt durch ihre helle, sonnige Umgebung und die angenehme Ruhe bei gleichzeitig hervorragender Erreichbarkeit der Infrastruktur. Das Ortszentrum von Hochburg-Ach ist in nur etwa zwei Autominuten erreichbar. Auch die deutsche Grenzstadt Burghausen liegt nur wenige Fahrminuten entfernt und bietet eine Vielzahl an Einkaufs-, Freizeit- und Arbeitsmöglichkeiten.

In der näheren Umgebung finden sich Einkaufszentren, Ärzte, Schulen sowie Kindergärten, sodass eine optimale Versorgung für den täglichen Bedarf gewährleistet ist. Eine Bushaltestelle befindet sich nur etwa zwei Gehminuten vom Grundstück entfernt und sorgt für eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr.

Dieses Baugrundstück vereint naturnahes Wohnen, sonnige Lage und flexible Nutzungsmöglichkeiten – eine hervorragende Gelegenheit für Bauherren und Familien, die sich ihren Wohntraum in attraktiver Grenznähe verwirklichen möchten.

Die Lage

Umgebung in Hochburg-Ach

Das Grundstück liegt in ruhiger Wohnlage in der Gemeinde Hochburg-Ach im oberösterreichischen Innviertel, nur wenige Minuten von der Grenze zu Deutschland entfernt. Die nahegelegene Stadt Burghausen ist in kurzer Fahrzeit erreichbar und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzten sowie Bildungs- und Freizeiteinrichtungen. Durch die sonnige Umgebung, die gute Verkehrsanbindung sowie die Nähe zu Natur und Naherholungsgebieten zählt die Region zu den besonders attraktiven Wohnlagen im Grenzgebiet zwischen Oberösterreich und Bayern.

Pflichtangaben

Energieausweis (EAVG)

Für unbebaute Grundstücke besteht keine Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises.

Kaufnebenkosten (Österreich)

Beim Kauf in Österreich fallen neben dem Kaufpreis weitere Kosten an — unter anderem Grunderwerbsteuer, Grundbucheintragung und Vertragserrichtung. Zur Übersicht der Kaufnebenkosten. Die objektbezogene Aufstellung erhalten Sie vor Vertragsabschluss.

Der ruhige nächste Schritt

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Niko Caspers, Geschäftsführer der ALPHAUS Immobilien GmbH

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