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Obj.: 1 | 1

Herrliches Landhaus-Idyll mit 3 Wohneinheiten

Ansicht - Nord-Ost Mehrfamilienhaus Schleching
Ansicht - Nord-Ost
VERKAUFT
Süd-West Mehrfamilienhaus Schleching
Süd-West
Eingang EG / OG Mehrfamilienhaus Schleching
Eingang EG / OG
Süd-Seite Mehrfamilienhaus Schleching
Süd-Seite
alte Aufnahme Garage Mehrfamilienhaus Schleching
alte Aufnahme Garage
Garage und Freisitz Mehrfamilienhaus Schleching
Garage und Freisitz
Eingang Souterrain Mehrfamilienhaus Schleching
Eingang Souterrain
Wohnzimmer EG Mehrfamilienhaus Schleching
Wohnzimmer EG
Flur EG Mehrfamilienhaus Schleching
Flur EG
Souterrain Schlafen Mehrfamilienhaus Schleching
Souterrain Schlafen
Ansicht Nord West Mehrfamilienhaus Schleching
Ansicht Nord West
Souterrain Mehrfamilienhaus Schleching
Souterrain
Erdgeschoss Mehrfamilienhaus Schleching
Erdgeschoss
Obergeschoss Mehrfamilienhaus Schleching
Obergeschoss

Objektart

Mehrfamilienhaus

Adresse

83259 Schleching

Objektdaten

Objekt-Nr. NC8792-Ut2Yl
Wohnfläche (ca.) 340 m²
Zimmer 11
Preis auf Anfrage

Informationen

Grundstücksfläche (ca.)
920 m²

Details

Küche
Einbauküche

Angeboten wird ein herrliches Landhaus-Idyll in Best-Lage des Luftkurorts Schleching. Das zu veräußerende Landhaus befindet sich am Ende einer Sackstraße in erhöhter Lage und bietet dadurch ausreichend Privatsphäre und Ruhe in Verbindung mit einem naturnahen Ambiente.

Das 1960 erbaute Wohnhaus verfügt über 3 abgeschlossene großzügige Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von ca. 340 m2, die sich über das Souterrain, Erdgeschoss und Obergeschoss verteilen. Zusätzlich stehen großzügige Balkone, Terrassen, Gartenflächen und ein Freisitz zur Verfügung.

Das Haus wird aktuell zur Ferienvermietung angeboten. Die Mieteinnahmen betragen zwischen 30.000 - 40.000 Euro p.a. . Diese Art der Nutzung kann nahtlos übernommen werden. Eine Haushälterin kümmert sich um die Reinigung, sowie die Übergaben der Wohnungen.
Auch die Nutzung als Mehrgenerationenhaus oder eine Festvermietung ist möglich.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf ihren Anruf unter 08651/9549940 !

- Holz-Isolierglasfenster
- großer Freisitz
- Terrasse + große Balkone
- Einbauküchen
- Parkettböden im EG/OG
- Buderus Heizöl-Brennwertkessel mit zentraler Warmwasserversorgung
- 2 Garagen
- Koniferen Bepflanzung
- Bergblick

Das Wohnhaus liegt traumhaft in bevorzugter Lage mit Blick in die umliegende Bergwelt!
Der sehr hohe Freizeitwert in dieser Region ist allseits bekannt und hoch geschätzt.

Die Zweitwohnungssteuer beträgt in Schleching 15% der Jahreskaltmiete.

Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Herr Niko Caspers

Herr Niko Caspers
Telefon: +49 89 277827070
Mobil: +49 1511 0221426
n.caspers@alphaus.immo

Energieausweis (Bedarfsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 171,20 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 171,20 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 171,20 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px
171,20 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
171,20 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerÖl
Energieausweis Ausstelldatum2021-05-16
Energieausweis gültig bis16.05.2031
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieausweis WerteklasseF
Energieausweis Baujahr1960
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
HeizungZentralheizung
BefeuerungÖl

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