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Gut geschnittene Doppelhaushälfte mit schönem Garten in guter Lage

Hausansicht Doppelhaushälfte Raubling
Hausansicht
VERKAUFT
Wohnzimmer Doppelhaushälfte Raubling
Wohnzimmer
Badezimmer Doppelhaushälfte Raubling
Badezimmer
Küche1_1Expose Doppelhaushälfte Raubling
Küche1_1Expose
Plan_EG Expose Doppelhaushälfte Raubling
Plan_EG Expose
Plan_OG Expose Doppelhaushälfte Raubling
Plan_OG Expose
Plan_Keller Expose Doppelhaushälfte Raubling
Plan_Keller Expose

Objektart

Doppelhaushälfte

Adresse

83064 Raubling

Objektdaten

Objekt-Nr. AE6016-Ut2Yl
Wohnfläche (ca.) 112 m²
Zimmer 4
Preis auf Anfrage

Informationen

Nutzfläche (ca.)
100,80 m²
bezugsfrei ab
sofort

Ausstattung

Garage
Objekt ist vermietet

Details

Anzahl Stellplätze
3
Schlafzimmer
3
Küche
Einbauküche

Willkommen zum perfekten Wohntraum!

Wir präsentieren Ihnen eine 112 qm große Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1970, die Ihren Wunsch nach stilvollem und komfortablem Wohnen in jeder Hinsicht erfüllt. Dieses Haus ist mehr als nur ein Zuhause - es ist ein Ort, an dem Träume wahr werden.

Der erste Blickfang ist der wunderschöne Garten, der Ihr persönliches Paradies inmitten der Natur darstellt. Die großzügige Terrasse lädt ein, den Alltagsstress hinter sich zu lassen und unvergessliche Momente mit Familie und Freunden zu genießen.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein geräumiges Wohnzimmer, das dank seiner großen Fensterflächen lichtdurchflutet ist und direkten Zugang zum verglasten Terrasse bietet. Die Küche ist nicht nur funktional, sondern auch ein Ort, an dem kulinarische Träume wahr werden. Ein Gäste-WC rundet das Erdgeschoss ab.

Das Obergeschoss beherbergt das Badezimmer sowie drei weitere Zimmer, die vielseitig nutzbar sind - sei es als Schlafzimmer, Arbeitsraum oder gemütlicher Rückzugsort. Zudem besteht Zugang zum Balkon von einem der Schlafzimmer.

Ein besonderes Highlight dieser Doppelhaushälfte ist die vollunterkellerte Fläche, die mehr als nur Stauraum bietet. Ein Raum in diesem Keller wurde zu einer luxuriösen Sauna umgestaltet, ein perfekter Rückzugsort für Erholung und Entspannung - ein kleines Spa in den eigenen vier Wänden.

Ein weiteres Highlight: Die angebaute Garage, die nicht nur Ihr Auto vor Wettereinflüssen schützt, sondern durch einen weiteren Raum zusätzlichen Stauraum für Fahrräder und eine Werkstatt bietet.

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom perfekten Wohnen. Kontaktieren Sie uns noch heute für eine persönliche Besichtigung, und lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Angebot überzeugen. Ihr neues Zuhause mit Garage wartet auf Sie! Tel.: 0176/61177607

In einer der begehrtesten Gegenden von Raubling erwartet Sie dieses charmante Anwesen. Gelegen in einer ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft, bietet diese Immobilie eine ideale Kombination aus Naturschönheit und urbaner Bequemlichkeit.

Die umliegende Landschaft präsentiert sich mit atemberaubender Schönheit, wobei malerische Berge und grüne Täler für Outdoor-Enthusiasten ein Paradies sind. Wandern, Radfahren und Erkunden der Natur stehen hier an der Tagesordnung, während frische Luft und weite Ausblicke für ein erfrischendes Lebensgefühl sorgen.

Die Nähe zu erstklassigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés ermöglicht ein bequemes Alltagsleben. Die Anbindung an Verkehrswege bringt Sie schnell zu benachbarten Städten und Orten, sei es aus beruflichen Gründen oder für kulturelle Ausflüge.

Ansprechpartner

Herr Ahmet Erzurum
Telefon: +49 89 277827070
Mobil: +49 175 3337617
ae@alphaus.immo

Energieausweis (Bedarfsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 312 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 312 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 312 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 481px
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312 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
312 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerÖl
Energieausweis Ausstelldatum2022-09-07
Energieausweis gültig bis06.09.2032
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieausweis WerteklasseH
Energieausweis Baujahr1970
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
BefeuerungÖl

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