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Willkommen zum perfekten Wohntraum!
Wir präsentieren Ihnen eine 112 qm große Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1970, die Ihren Wunsch nach stilvollem und komfortablem Wohnen in jeder Hinsicht erfüllt. Dieses Haus ist mehr als nur ein Zuhause - es ist ein Ort, an dem Träume wahr werden.
Der erste Blickfang ist der wunderschöne Garten, der Ihr persönliches Paradies inmitten der Natur darstellt. Die großzügige Terrasse lädt ein, den Alltagsstress hinter sich zu lassen und unvergessliche Momente mit Familie und Freunden zu genießen.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein geräumiges Wohnzimmer, das dank seiner großen Fensterflächen lichtdurchflutet ist und direkten Zugang zum verglasten Terrasse bietet. Die Küche ist nicht nur funktional, sondern auch ein Ort, an dem kulinarische Träume wahr werden. Ein Gäste-WC rundet das Erdgeschoss ab.
Das Obergeschoss beherbergt das Badezimmer sowie drei weitere Zimmer, die vielseitig nutzbar sind - sei es als Schlafzimmer, Arbeitsraum oder gemütlicher Rückzugsort. Zudem besteht Zugang zum Balkon von einem der Schlafzimmer.
Ein besonderes Highlight dieser Doppelhaushälfte ist die vollunterkellerte Fläche, die mehr als nur Stauraum bietet. Ein Raum in diesem Keller wurde zu einer luxuriösen Sauna umgestaltet, ein perfekter Rückzugsort für Erholung und Entspannung - ein kleines Spa in den eigenen vier Wänden.
Ein weiteres Highlight: Die angebaute Garage, die nicht nur Ihr Auto vor Wettereinflüssen schützt, sondern durch einen weiteren Raum zusätzlichen Stauraum für Fahrräder und eine Werkstatt bietet.
Verwirklichen Sie Ihren Traum vom perfekten Wohnen. Kontaktieren Sie uns noch heute für eine persönliche Besichtigung, und lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Angebot überzeugen. Ihr neues Zuhause mit Garage wartet auf Sie! Tel.: 0176/61177607
In einer der begehrtesten Gegenden von Raubling erwartet Sie dieses charmante Anwesen. Gelegen in einer ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft, bietet diese Immobilie eine ideale Kombination aus Naturschönheit und urbaner Bequemlichkeit.
Die umliegende Landschaft präsentiert sich mit atemberaubender Schönheit, wobei malerische Berge und grüne Täler für Outdoor-Enthusiasten ein Paradies sind. Wandern, Radfahren und Erkunden der Natur stehen hier an der Tagesordnung, während frische Luft und weite Ausblicke für ein erfrischendes Lebensgefühl sorgen.
Die Nähe zu erstklassigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés ermöglicht ein bequemes Alltagsleben. Die Anbindung an Verkehrswege bringt Sie schnell zu benachbarten Städten und Orten, sei es aus beruflichen Gründen oder für kulturelle Ausflüge.
Energieausweis (Bedarfsausweis)
312 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
312 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
312 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2022-09-07 |
| Energieausweis gültig bis | 06.09.2032 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | H |
| Energieausweis Baujahr | 1970 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Befeuerung | Öl |
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