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Willkommen zuhause - moderne 3-Zimmer-Familienwohnung mit Weitblick

lichtdurchfluteter Wohnraum mit Balkonzugang

497.000,- €

moderne und großzügige Kumit ausreichend Stauraum

Essbereich mit Top-Küche

Schlafzimmer

Badezimmer mit Wanne und Fenster

Dusche mit WC

13 m2 großer Balkon mit fantastischer Aussicht

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Objektart

Etagenwohnung

Adresse

5300 Hallwang bei Salzburg

Objektdaten

Objekt-Nr. BW6963-Ut2Yl

Wohnfläche (ca.) 79 m²

Zimmer 3

Kaufpreis 497.000,- €

Informationen

Baujahr

2011

Nutzfläche (ca.)

91,90 m²

Zustand

neuwertig

bezugsfrei ab

01.02.2026

Ausstattung

Balkon

Garage

Unterkellert

rollstuhlgerecht

Details

Land

Österreich

Hausgeld (ca.)

378,- €

Etage

Anzahl Etagen

Aufzug

Personenaufzug

Anzahl Stellplätze

Stellplatzarten

Tiefgarage, Freiplatz

Freiplatz

Anzahl 1

Garage

Anzahl 1

Größe Balkon / Terrasse (ca.)

12,90 m²

Schlafzimmer

Badezimmer

Küche

Einbauküche

Bodenbelag

Fliesen, Parkett

Provision für Käufer

3,60% inkl. 20% Mwst.

Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung in Hallwang-Zilling vereint modernen Wohnkomfort mit einer atemberaubenden Aussicht und bietet ein Zuhause zum Wohlfühlen. In einer ruhigen und idyllischen Lage genießen Sie hier die perfekte Mischung aus Natur und Stadtnähe - nur wenige Minuten von Salzburg entfernt.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Von hier aus gelangen Sie in den großzügig geschnittenen Wohnbereich, der dank der großen Fensterflächen von Tageslicht durchflutet wird und eine offene, freundliche Atmosphäre schafft. Die geschmackvolle Wohnküche ist modern gestaltet und bietet ausreichend Platz.

Das absolute Highlight der Wohnung ist der große Balkon, der Ihnen einen unvergleichlichen Blick auf die umliegende Landschaft eröffnet. Ob beim Frühstück, einem entspannten Nachmittag mit einem Buch oder einem gemütlichen Abendessen mit Blick auf die Berge - dieser Außenbereich lädt das ganze Jahr über zum Verweilen ein.

Die beiden Schlafzimmer sind ideal geschnitten und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das moderne Badezimmer, ausgestattet mit hochwertigen Materialien verfügt über eine großzügige Wanne mit Fenster. Ein getrenntes WC mit Dusche rundet dieses hervorragende Angebot ab.

VEREINBAREN SIE NOCH HEUTE EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN!

* moderne und hochwertig ausgestattete Einbauküche
* großer sonniger SW-Balkon mit traumhafter Aussicht ( 12,9 m²)
* Separates WC mit Dusche
* Badezimmer mit Wanne und Fenster
* eigener Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner
* geräumiges Kellerabteil (ca. 5 m²)
* Gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz - ca. 5 Gehminuten
* nur wenige Fahrminuten in die Stadt Salzburg
* Kinderspielplatz direkt beim Haus
* ausreichend Besucherparkplätze vorhanden

* TIEFGARAGENPLATZ UND AUSSENSTELLPLATZ INKLUSIVE!!

Hallwang-Zilling ist eine charmante Gemeinde am Stadtrand von Salzburg und vereint ländliche Idylle mit einer hervorragenden Infrastruktur. Die ruhige, naturnahe Lage macht sie besonders für Familien und alle attraktiv, welche das Beste aus Stadt- und Landleben kombinieren möchten.

Supermarkt, Bäckerei und andere Geschäfte sind in 1-2 Fahrminuten und auch fußläufig in kurzer Zeit erreichbar. Trotz der naturnahen Umgebung profitieren die Bewohner von einer modernen und gut ausgebauten Infrastruktur. Ärzte, Gesundheitseinrichtungen und kulturelle Angebote sind schnell erreichbar, und die Nähe zur Stadt Salzburg ermöglicht ein urbanes Lebensgefühl mit allen Vorteilen des Landlebens.

Dies ist der perfekte Wohnort für alle, die Ruhe, Natur und eine erstklassige Anbindung schätzen. Hier genießen Sie hohe Lebensqualität, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen.

Ansprechpartner

Herr Bernhard Winkler

Telefon: +49 8651 9549940
Mobil: +43 660 6544080
b.winkler@alphaus.immo