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DHH für Schnellentschlossene!!!

Wohnzimmer mit Essbereich

VERKAUFT

Hochwertige Einbauküche

Wohnzimmer mit Essbereich

Hochwertige Einbauküche

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Objektart

Doppelhaushälfte

Adresse

84547 Emmerting

Objektdaten

Objekt-Nr. AB5367-Ut2Yl

Wohnfläche (ca.) 110 m²

Zimmer 4

Preis auf Anfrage

Informationen

Baujahr

1972

Letzte Modernisierung

2004

Nutzfläche (ca.)

50 m²

Grundstücksfläche (ca.)

300 m²

Zustand

gepflegt

bezugsfrei ab

01.06.2022

Ausstattung

Terrasse

Garage

Unterkellert

Einliegerwohnung

Gäste-WC

Details

Anzahl Etagen

Bauweise

Massiv

Anzahl Stellplätze

Schlafzimmer

Badezimmer

Küche

Einbauküche

Bodenbelag

Fliesen

Dachboden (ca.)

35 m²

Keller (ca.)

50 m²

Diese liebevoll gepflegte Doppelhaushälfte mit Ausbaupotenzial im Dachboden, liegt in ruhiger Wohnlage in Emmerting. Durch den hervorragend durchdachten Grundriss, wurde jeder Meter sinnvoll genutzt, wodurch die (nur) 110 m2 Wohnfläche mit einer erstaunlichen Raumgröße überzeugen. Über das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Essbereich und herrlich großer Fensterfront, haben Sie Zugang zur Südterrasse mit Markise und dem ruhig gelegenen Garten. In den drei vorhandenen Schlafräumen können sich Groß und Klein, nach Herzenslust einrichten. Die hochwertige Einbauküche (ca 5 Jahre alt), ist samt ihrer Elektrogeräte bereits im Preis inkludiert.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?! Herr Bauer freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme unter 0171 8448030, gerne auch am Wochenende.

- hochwertige Einbauküche samt Elektrogeräte
- Einzelgarage
- Markise
- Ausbaumöglichkeit des Dachbodens
- voll unterkellert
- liebevoll gepflegter Allgemeinzustand

Das Objekt liegt in einer familienfreundlichen Wohnlage in Emmerting. In näherer Umgebung finden Sie einen Spielplatz, mehrere Restaurants, eine Bäckerei, ein Café und einen Arzt. Auch eine Grün- und Parkanlage, eine Bibliothek, eine Tierhandlung, ein Physiotherapeut und eine Apotheke sind gut zu Fuß erreichbar. Weiter entfernt gibt es außerdem verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und einen Kindergarten. Einige Museen, zahlreiche Erholungs- und Sportangebote und gute Ausgehmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

Ansprechpartner

Herr Alexander Bauer

Telefon: +49 8651 9549940
Mobil: +49 171 8448030
a.bauer@alphaus.immo