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Zentral und ruhig: Ihr neues Refugium in Bad Reichenhall

Blick in den Garten Terrassenwohnung Bad Reichenhall
Blick in den Garten
VERKAUFT
Wohnen / Essen Terrassenwohnung Bad Reichenhall
Wohnen / Essen
ALPHAUS Immobilien GmbH Terrassenwohnung Bad Reichenhall
ALPHAUS Immobilien GmbH
Küche Terrassenwohnung Bad Reichenhall
Küche

Objektart

Terrassenwohnung

Adresse

83435 Bad Reichenhall

Objektdaten

Objekt-Nr. NC6692-Ut2Yl
Wohnfläche (ca.) 103 m²
Zimmer 3
Preis auf Anfrage

Informationen

Zustand
gepflegt

Ausstattung

Terrasse
Stellplätze
Gartennutzung
Gäste-WC
barrierefrei

Details

Stellplatzart
Duplex
Badezimmer
1
Küche
Einbauküche

Entdecken Sie den Inbegriff von Eleganz und Komfort in dieser exklusiven, barrierefreien Terrassenwohnung, gelegen in der malerischen Kurzone von Bad Reichenhall. Mit einer Wohnfläche von 103 qm und einer durchdachten Raumaufteilung bietet diese Wohnung alles, was Sie sich von einem modernen Zuhause wünschen können.

Die hochwertigen Eichenparkettböden, kombiniert mit einer durchgehenden Fußbodenheizung, schaffen eine warme und einladende Atmosphäre in jedem Raum. Durch die großen Lärmschutzfenster dringt das sanfte Licht des Tages herein, während die Geräusche der Außenwelt draußen bleiben - so können Sie die Ruhe und den Ausblick auf die gepflegte Gartenanlage in vollen Zügen genießen.

Die weitläufige Terrasse ist ein wahres Highlight dieser Wohnung - ein Ort, an dem Sie die Natur direkt vor der Tür haben. Mit dem Gartensondernutzungsrecht stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen, diesen Bereich ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und zu nutzen.

Im Badezimmer erwartet Sie ein dem Baujahr entsprechendes gehobenes Ambiente mit hochwertigem Marmor, einer einladenden Badewanne und ein Fenster.

Das 1996 erbaute, barrierefreie Gebäude vereint zeitlose Architektur mit modernen Annehmlichkeiten. Ein Duplex-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage sorgt dafür, dass Ihr Fahrzeug sicher und bequem untergebracht ist. Zusätzlich bietet ein großzügiges Kellerabteil den nötigen Stauraum für alle Ihre persönlichen Dinge.

Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur einen idealen Rückzugsort, sondern auch die perfekte Basis, um das Leben in Bad Reichenhall in vollen Zügen zu genießen. Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst - Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Diese hochwertige Wohnung befindet sich in der begehrten Kurzone 1 von Bad Reichenhall, einer der besten und zentralsten Lagen der Stadt. Hier genießen Sie das besondere Flair einer traditionsreichen Kurstadt, umgeben von weitläufigen Kurparks, stilvollen Cafés und gehobenen Restaurants. Die erstklassige Lage ermöglicht es Ihnen, die Annehmlichkeiten des urbanen Lebens und die Ruhe einer idyllischen Umgebung gleichermaßen zu erleben.

Die Kurzone 1 bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur mit optimaler Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. So sind sowohl die malerischen Landschaften des Berchtesgadener Landes als auch die vielfältigen kulturellen Angebote Bad Reichenhalls leicht erreichbar. Ob entspannende Stunden in den nahegelegenen Thermen, ein Spaziergang durch die gepflegten Parkanlagen oder ein Besuch in der charmanten Innenstadt - diese Lage ist ideal für alle, die das Besondere suchen und höchsten Wohnkomfort in einer exklusiven Umgebung schätzen.

Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Herr Niko Caspers

Herr Niko Caspers
Telefon: +49 89 277827070
Mobil: +49 1511 0221426
n.caspers@alphaus.immo

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 97,40 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 97,40 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 97,40 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px
97,40 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
97,40 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerGas
Energieausweis Ausstelldatum2017-12-15
Energieausweis gültig bis14.12.2017
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieausweis WerteklasseC
Energieausweis Baujahr1996
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
HeizungZentralheizung
BefeuerungGas

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