Großzügige Büroräume im Gewerbegebiet von Ainring-Mitterfelden

Blick vom Balkon

1.250,- €

Büroraum

Einladendes Treppenhaus

Flur

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Objektart

Bürofläche

Adresse

83404 Ainring

Objektdaten

Objekt-Nr. NC7111-Ut2Yl

Fläche (ca.) 125 m²

Kaltmiete 1.250,- €

Informationen

Baujahr

1985

Gesamtfläche (ca.)

250 m²

Zustand

gepflegt

bezugsfrei ab

nach Vereinbarung

Ausstattung

Garage

Räume veränderbar

Details

Etage

Anzahl Stellplätze

Stellplatzarten

Garage, Freiplatz

Freiplatz

Anzahl 4

Garage

Anzahl 1

teilbar ab (ca.)

125 m²

Keller (ca.)

20 m²

Provision für Mieter

1,5 Kaltmieten zzgl. 19% MwSt

Suchen Sie nach flexiblen Büroflächen in einer attraktiven Lage? Dann sind unsere Büroräume im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses genau das Richtige für Sie!

Die Räumlichkeiten sind gut gepflegt und bieten neben einer angenehmen Arbeitsatmosphäre auch die nötige Infrastruktur: Zwei Badezimmer sowie zwei separate WCs stehen zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. Mehrere Balkone laden zum kurzen Durchatmen und Entspannen ein.

Für Ihre Mitarbeiter und Kunden gibt es ausreichend Parkmöglichkeiten: Insgesamt stehen 4 Kfz-Stellplätze sowie ein Garagenstellplatz zur Verfügung.

Die Lage ist hervorragend: Sie befinden sich in einer gepflegten Gewerbezone mit einer sehr guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und einer optimalen Infrastruktur. Hier finden Sie die ideale Grundlage für Ihr Business, in einem angenehmen Umfeld, das Ihrem Erfolg Raum gibt.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

- 4 KFZ-Außenstellplätze
- 1 Tiefgaragenstellplatz
- 1 großer Kellerraum
- 2 Duschbäder
- 2 separate WCs

Das hochwertig erbaute und sehr gepflegte Wohn-und Geschäftshaus befindet sich im Gewerbegebiet von Mitterfelden.
Die Gemeinde Ainring befindet sich im Landkreis Berchtesgadener Land. In nur wenigen Autominuten erreichen Sie die Grenze zu Österreich und sind in Kürze in Salzburg. In nur 15 Autominuten erreichen Sie die Kurstadt Bad Reichenhall. In unmittelbarer Umgebung finden Sie herrliche Natur für sportliche Betätigung und Freizeit. Die Kirche, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind genauso wie Schulen (auch Polizeischule) und der Kindergarten fußläufig erreichbar.

Ansprechpartner

Herr Niko Caspers

Telefon: +49 89 277827070
Mobil: +49 1511 0221426
n.caspers@alphaus.immo