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In schönster Aussichtslage mit Bergblick in Schönau

Blick vom Garten Einfamilienhaus Schönau am Königssee
Blick vom Garten
VERKAUFT
Königssee Einfamilienhaus Schönau am Königssee
Königssee
Blick zum Garten Einfamilienhaus Schönau am Königssee
Blick zum Garten
Königssee Einfamilienhaus Schönau am Königssee
Königssee
Wohnbereich Einfamilienhaus Schönau am Königssee
Wohnbereich
Wohnbereich Einfamilienhaus Schönau am Königssee
Wohnbereich
Zufahrt Einfamilienhaus Schönau am Königssee
Zufahrt
Wohnbereich Einfamilienhaus Schönau am Königssee
Wohnbereich
Finanzierung Einfamilienhaus Schönau am Königssee
Finanzierung

Objektart

Einfamilienhaus

Adresse

83471 Schönau am Königssee

Objektdaten

Objekt-Nr. FB50993-Ut2Yl
Wohnfläche (ca.) 200 m²
Zimmer 7
Preis auf Anfrage

Informationen

Grundstücksfläche (ca.)
1.120 m²

Ausstattung

Garage
als Ferienimmobilie geeignet

Details

Schlafzimmer
3
Küche
Einbauküche

Zuhause wo andere Urlaub machen, trifft bei diesem phantastischen Landhaus perfekt zu. Der Blick aus allen Fenstern und von den Terrassen ist atemberaubend schön !
Eine sympathische Raumplanung, ineinander übergehende Räume und der mit viel Liebe zum Detail umgesetzte charmante Landhausstil beeinflussen das Wohnen ganz besonders.

Ein Treffpunkt für Familie und Freunde ist der offen gestaltete Wohnbereich. Im Erdgeschoss liegt das gemütliche Wohnzimmer mit Kachelofen und Blick ins Grüne, der mit der angrenzenden Küche verbundene Essbereich und ein helles Badezimmer.

Breite Naturstein Terrassen mit Grillplatz und der teilweise große Freisitz werden perfekt in den Wohnbereich miteinbezogen und bieten Ihnen traumhafte Ausblicke und Abendstunden mit Sonnenuntergang.
Im Obergeschoss befinden sich ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon und ein Badezimmer.

Ganz besonders bezaubernd auf dieser Etage ist der Balkon, mit seinem in liebevoller Handarbeit gefertigtem Holzgeländer und einer unsagbar schönen Aussicht über die bayerische Landschaft bis zu den Bergen.

Im Untergeschoss stehen ein Hobbyraum und ein Duschbad zur Verfügung. Weitere Abstell -, Elektro-, Heizungsraum sowie eine Waschküche sind Bestandteil des Landhauses.

Das Grundstück, ein ganz besonderes Highlight, gliedert sich in die repräsentative Einfahrt aus, einem liebevoll gestalteten Garten mit vielen unterschiedlichen Pflanzen, Sträuchern und Skulpturen
-Urlaubsfeeling garantiert !

Mit einer Wohn-Nutzfläche von insgesamt ca. 200qm bietet dieses Schmuckstück viel Platz für eine glückliche Familie.
* Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause *

Das idyllisch gelegene Landhaus befindet sich in schönster Aussichtslage von Schönau . Die Landschaft mit seiner unberührten Natur und der Blick auf die umliegenden Bergwelt prägen den repräsentativen Charakter der bekannten Urlaubsregion Schönau am Königssee.
Hohe Berge, klare Gebirgsseen, vielseitige Landschaften, eine artenreiche Tier- und Pflanzenwelt, eine Fülle abwechslungsreichen Erlebnissen und herzliche Gastfreundschaft - es gibt viel zu sehen in dieser Urlaubsregion.
Die Gemeinde bietet viele Attraktionen und eine Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten. Supermarkt, Bank, Bäckerei, Gaststätte und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Durch die zentrale Lage sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Arzt, Grundschule und Kindergarten in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Mit dem PKW oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln haben Sie eine sehr gute Verkehrsanbindung.
Die Mozartstadt Salzburg, den Flughafen Salzburg und die Autobahnanbindung München-Wien ereichen Sie in ca. 20 Autominuten.

Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Herr Franz Breidenbach

Herr Franz Breidenbach
Telefon: +49 8651 9549940
Mobil: +49 171 7318072
f.breidenbach@alphaus.immo

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 143,30 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 143,30 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
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Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 143,30 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px
143,30 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
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Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
143,30 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerÖl
Energieausweis Ausstelldatum2014-02-22
Energieausweis gültig bis23.02.2024
Energieausweis Jahrgangvor 1.5.2014
Energieausweis WerteklasseE
Energieausweis Baujahr1964
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
HeizungZentralheizung
BefeuerungÖl

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