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Obj.: 1 | 1

Großzügiges Wohnhaus in Pfarrkirchen

Hausansicht Gartenseite Mehrfamilienhaus Pfarrkirchen
Hausansicht Gartenseite
599.000,- €
 
Hausansicht seitlich Mehrfamilienhaus Pfarrkirchen
Hausansicht seitlich
Garten Mehrfamilienhaus Pfarrkirchen
Garten
Garage Mehrfamilienhaus Pfarrkirchen
Garage
Wohnküche 1.OG Mehrfamilienhaus Pfarrkirchen
Wohnküche 1.OG
Küche 1.OG Mehrfamilienhaus Pfarrkirchen
Küche 1.OG
Kinderzimmer 1.OG Mehrfamilienhaus Pfarrkirchen
Kinderzimmer 1.OG
Badezimmer 1.OG Mehrfamilienhaus Pfarrkirchen
Badezimmer 1.OG
Wohnzimmer Wohnung OG Mehrfamilienhaus Pfarrkirchen
Wohnzimmer Wohnung OG
Wohnzimmer Mehrfamilienhaus Pfarrkirchen
Wohnzimmer
Küche Wohnung OG Mehrfamilienhaus Pfarrkirchen
Küche Wohnung OG
Grundriss Obergeschoss Mehrfamilienhaus Pfarrkirchen
Grundriss Obergeschoss
Grundriss Untergeschoss Mehrfamilienhaus Pfarrkirchen
Grundriss Untergeschoss
Untergeschoss Mehrfamilienhaus Pfarrkirchen
Untergeschoss

Objektart

Mehrfamilienhaus

Adresse

84347 Pfarrkirchen

Objektdaten

Objekt-Nr. EH7333-Ut2Yl
Wohnfläche (ca.) 250 m²
Zimmer 15
Kaufpreis 599.000,- €

Informationen

Grundstücksfläche (ca.)
1.806 m²
bezugsfrei ab
nach Vereinbarung

Ausstattung

Garage
Einliegerwohnung

Details

Bauweise
Massiv
Stellplatzarten
Garage, Freiplatz
Garage
Anzahl 2
Badezimmer
4
Küche
Einbauküche
Provision für Käufer
2,38 %

Diese charmante Mehrfamilienhaus mit drei Wohnung wurde im Jahr 1977 in Massivbauweise errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 250 m² auf einem großzügigen Grundstück von 1806 m².
Das Gebäude präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Immobilie verfügt über eine große Terrasse, sowie viel Platz für Autos in der Einfahrt und einer Doppelgarage. Zwei Gärten: großer Hintergarten + gepflegter Vorgarten.

Im Inneren erstreckt sich die Immobilie über insgesamt 15 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer sowie 4 Badezimmer. Die Räumlichkeiten sind großzügig geschnitten und bieten ausreichend Platz für eine Familie. Die Immobilie verfügt über eine Öl-Heizung, diese sorgt für wohlige Wärme in jedem Raum und ermöglicht ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit.

Die Lage des Hauses zeichnet sich durch ihre Ruhe und dennoch gute Anbindung an die umliegenden Geschäfte und öffentlichen Verkehrsmittel aus. Eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in der Nähe vorhanden. Dieses wunderschöne Generationshaus vereint modernen Wohnkomfort mit einer gemütlichen Atmosphäre und bietet somit ideale Bedingungen für ein harmonisches Familienleben.
Das Mehrfamilienhaus eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.
Ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen, Arbeiten oder Vermieten unter einem Dach. Aktuell ist noch bewohnt.

Rollläden vorhanden
Bodenbeläge: Fliesen und Parkett

Zentrale Lage - alles in direkter Nähe:
o Aldi, weitere Supermärkte und Bäcker fußläufig erreichbar
o Ärztezentrum, Apotheken, Banken direkt um die Ecke
o Kindergärten, Schulen & Spielplätze in der Nähe
o Sehr gute ÖPNV-Anbindung
o Ruhige Lage im Mischgebiet - Wohnen & Arbeiten möglich

Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Frau Elmira Haferstein

Frau Elmira Haferstein
Telefon: +49 8651 9549940
Mobil: +49 1511 5735529
e.haferstein@alphaus.immo

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 72,95 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 72,95 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 72,95 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px
72,95 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
72,95 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerÖl
Energieausweis Ausstelldatum2023-10-19
Energieausweis gültig bis03.09.2035
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieausweis WerteklasseB
Energieausweis Baujahr1977
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
BefeuerungÖl

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