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In Zeiten, in denen Bauherren vorgeschrieben wird, wann, wie und mit welcher Energieversorgung sie sich ihren Traum vom Eigenheim erfüllen sollen, sind Freiheiten und Selbstbestimmung bei genau diesen Themen der wahre Luxus.
Wir freuen uns, Ihnen heute genau ein solches Grundstück anbieten zu können!
Sie profitieren nicht nur von einem fehlenden Bauzwang, sondern können auch frei entscheiden, ob Sie sich an das bestehende Fernwärmenetz anschließen oder Alternativen wie eine Wärmepumpe oder eine Pelletheizung bevorzugen.
Darüber hinaus erwerben Sie ein Eckgrundstück mit Alleinstellungsmerkmal und unverbaubarem Blick über Wald und Wiesen. Statt unmittelbarer Nachbarn genießen Sie mehrere Meter Abstand sowie angrenzende Wege, die für ein außergewöhnliches Maß an Privatsphäre sorgen. Auf großzügigen 991 m² können Sie Ihren ganz persönlichen Wohntraum verwirklichen und ein Zuhause schaffen, das perfekt zu Ihnen und Ihrer Familie passt.
Wenn Sie an einer Besichtigung oder weiteren Informationen, wie der Anschrift, einem Lageplan oder den Bebauungsmöglichkeiten, interessiert sind, zögern Sie nicht und rufen Sie Herrn Bauer noch heute unter 0171 8448030 an - gerne auch am Wochenende.
Das Grundstück befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage in Ortsrandlage in Engelsberg, einer attraktiven Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Traunstein. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern sowie einer naturnahen Wohnatmosphäre - ideal für alle, die die Vorzüge des ländlichen Wohnens mit einer guten Infrastruktur verbinden möchten.
Das Ortszentrum von Engelsberg ist in wenigen Minuten erreichbar. Hier stehen Ihnen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, eine Apotheke, Ärzte sowie gastronomische Angebote zur Verfügung. Auch Kindergarten und Grundschule befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar - ein großer Vorteil für Familien mit Kindern.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls überzeugend. Über die umliegenden Staats- und Bundesstraßen erreichen Sie die Städte Trostberg, Garching an der Alz, Altötting und Mühldorf am Inn in kurzer Fahrzeit. Der Bahnhof im nahegelegenen Wiesmühl an der Alz bietet zudem Anschluss an den regionalen Bahnverkehr. Dadurch sind auch Pendler bestens angebunden.
Für Naturliebhaber bietet die Umgebung einen hohen Freizeitwert. Zahlreiche Rad- und Wanderwege, weitläufige Wiesen und Wälder sowie das Alztal laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten und erholsamen Stunden in der Natur ein. Gleichzeitig profitieren Sie von der gewachsenen Infrastruktur einer lebendigen Gemeinde mit einem aktiven Vereinsleben und einem breiten Freizeitangebot.
Ansprechpartner
Mobil: +49 171 8448030
a.bauer@alphaus.immo
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