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Anzahl der Objekte: 1 | 1
Obj.: 1 | 1

*Helles und großzügiges Apartment mit Balkon im 9. Stock!*

Wohn- und Schlafzimmer Etagenwohnung München
Wohn- und Schlafzimmer
VERKAUFT
Wohn- und Schlafzimmer Etagenwohnung München
Wohn- und Schlafzimmer
Wohn- und Schlafzimmer (Ansicht 2) Etagenwohnung München
Wohn- und Schlafzimmer (Ansicht 2)
Küche Etagenwohnung München
Küche
Balkon Etagenwohnung München
Balkon
Aussicht Etagenwohnung München
Aussicht
Badezimmer Etagenwohnung München
Badezimmer

Objektart

Etagenwohnung

Adresse

81243 München

Objektdaten

Objekt-Nr. TB6803-Ut2Yl
Wohnfläche (ca.) 40,50 m²
Zimmer 1
Preis auf Anfrage

Informationen

Letzte Modernisierung
2024
bezugsfrei ab
sofort

Ausstattung

Garage
Unterkellert
Seniorengerecht

Details

Aufzug
Personenaufzug
Badezimmer
1

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung im 9. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses! Diese helle und moderne 1-Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 40 qm bietet Ihnen eine komfortable und stilvolle Wohnatmosphäre.

Wohn- und Schlafzimmer:
Der großzügige Wohn- und Schlafbereich besticht durch seine Helligkeit und Größe. Bodentiefe Fenster sorgen für eine optimale Tageslichtnutzung und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Hier haben Sie genügend Platz für ein gemütliches Sofa, ein Bett und Ihre persönliche Wohnlandschaft.

Balkon:
Ein Highlight dieser Wohnung ist der großzügige Balkon, der Ihnen einen herrlichen Ausblick bietet. Genießen Sie hier Ihre freien Stunden und entspannen Sie in der frischen Luft. Der Balkon eignet sich perfekt für gemütliche Abende und bietet ausreichend Platz für eine Sitzgelegenheit und Pflanzen.

Küche:
Die halb offene Küche zum Wohn- und Schlafbereich ist modern gestaltet und fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein. Sie haben die Möglichkeit, eine eigene Einbauküche nach Ihrem Geschmack und Ihren Bedürfnissen einzubauen. Dies gibt Ihnen die Freiheit, die Küche individuell zu gestalten und perfekt auf Ihre Kochgewohnheiten abzustimmen.

Badezimmer:
Das moderne Badezimmer überzeugt durch eine stilvolle Ausstattung mit einer Badewanne, die zum Entspannen einlädt. Die hellen Fliesen und die hochwertige Sanitärkeramik unterstreichen den hochwertigen Charakter der Wohnung.

Diese 1-Zimmerwohnung im 9. Stock bietet Ihnen ein komfortables und stilvolles Zuhause, das keine Wünsche offen lässt. Die moderne Ausstattung, der großzügige Balkon und die helle Wohnatmosphäre machen diese Wohnung zu einem besonderen Ort des Wohlfühlens. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung und entdecken Sie Ihr neues Zuhause! Tel.: 0176/61177607

Die Wohnung befindet sich in einem attraktiven und gut angebundenen Viertel von München, genauer gesagt im Stadtteil Neuaubing, der sich durch eine hervorragende Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität auszeichnet. Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die bequem zu Fuß erreichbar sind.

Für Familien und Naturliebhaber sind zahlreiche Parks und Grünflächen in der Nähe, die sich ideal für Spaziergänge, Sport und Freizeitaktivitäten eignen. Darüber hinaus sind mehrere Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen in der Umgebung vorhanden, die eine optimale Betreuung und Bildung gewährleisten.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Mehrere Bus- und S-Bahn-Stationen befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass das Stadtzentrum und andere Stadtteile schnell und bequem erreichbar sind. Auch die Autobahnanbindung ist hervorragend, was den Standort besonders attraktiv für Pendler macht.

Zudem befinden sich in der Umgebung diverse medizinische Einrichtungen, Apotheken und Fitnessstudios, die den Alltag erleichtern. Für Kulturinteressierte bieten sich verschiedene Museen, Theater und Kinos an, die schnell erreicht werden können.

Insgesamt besticht die Lage durch ihre Vielseitigkeit und die ideale Kombination aus urbanem Leben und naturnahem Wohnen. Hier im Stadtteil Neuaubing können Sie die Vorzüge einer lebendigen Großstadt genießen und gleichzeitig die Ruhe und Entspannung der umliegenden Grünanlagen erleben.

Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Herrn Tim Borufka

Herrn Tim Borufka
Telefon: +49 89 277827070
Mobil: +49 176 61177607
t.borufka@alphaus.immo

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 117 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 117 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 117 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px
117 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
117 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerErdgas schwer
Energieausweis Ausstelldatum2024-05-06
Energieausweis gültig bis06.05.2034
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieausweis WerteklasseD
Energieausweis Baujahr1974
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
HeizungZentralheizung
BefeuerungGas

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