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Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Finden Sie Ihr neues Zuhause in einer wunderschönen und modernen 3 - Zimmer - Wohnung in Waldtrudering, einer der Familien freundlichsten und grünsten-Gegenden in München - hier wird Natur noch groß geschrieben.
Die Wohnung wurde im Jahr 2001 errichtet und wurde stets durch die Eigentümer gepflegt und mit Sanierungen modern gehalten.
+++ die Wohnung wird aktuell noch vom Eigentümer bewohnt, ein Auszug steht dann nach absprache an +++
Die Wohnung befindet sich Erdgeschoss des 6 Parteien-Hauses.
Nach Eintritt durch die Wohnungstür gelangt man in den Flur, von dort aus erreicht man auf der rechten Seite das schöne Kinderzimmer/Büro, auf der linken Seite findet sich das erste Badezimmer mit WC und Dusche.
Folgt man dem Flur gelangt man gearde zu, zum zweiten Badezimmer mit ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner, einem WC sowie einer Badewanne.
Auf der rechtenseite befindet sich dann das große Elternschalfzimmer.
der Flur knickt am ende links ab und führt in das Wohn-/Esszimmer, dort findet sich auch eines der großen Highlights und zwar die offene und top ausgestattete sowie moderne Einbauküche - ein wahrer Hingucker für jeden der gerne Zuhause mit der Familie oder Freunden kocht.
Das große Wohnzimmer selbst ist besonders hell durch die große Fensterfront mit Blickrichtung in den Garten. Die überdachte Terrasse und den Garten erreicht man durch die Glastür vom Wohnzimmer, dort findet sich genügend Platz zum Feiern oder zum verweilen.
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann freut sich Tim Borufka gerne über Ihren Anruf.
0151/12387168
+ Wunderschönes großes Wohn-/Esszimmer
+ Offene Top ausgestattete Küche
+ Zwei lichtdurchflutete Schlafzimmer
+ Zwei Badezimmer jeweils mit WC - eins mit Dusche, eins mit Badewanne und Anschluss für Waschmaschine und Trockner
+ große überdachte Terrasse mit Garten im Sondernutzungsrecht und Markise
+ große Fenster aus Kunstoff mit Jalousien
+ Designer Boden mit Trittschallschutz
+ Zentralheizung
+ Kellerabteil
+ Tiefgaragenstellplatz
Waldtrudering befindet sich am östlichen Rand des Stadtteils Trudering, welcher südöstlich vom Zentrum Münchens liegt und ist besonders bei Familien eines der beliebtesten Münchner Stadtteile.
Im Süden liegen Waldgebiete und daran angrenzende landwirtschaftliche Nutzflächen. Wer trotz der ruhigen Lage Naherholungsgebiete sucht, wird beim nahegelegenen Truderinger Forst fündig.
Die Riem Arcaden im Norden von Waldtrudering bieten vielseitige Einkaufsmöglichkeiten, genauso wie das PEP, das Perlacher Einkaufszentrum, im Westen. In der direkten Umgebung finden sich auch diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
Nur wenige Gehminuten entfernt vom Objekt findet sich eine Bushaltestelle die Anschluss richtung Haltstelle Trudering gibt. Von dort aus besteht Anschluss mit der U2 an das gesamt Münchner Verkehrsnetz.
Der Hauptbahnhof München lässt sich mit den ÖPNV in rd. 35 Minuten erreichen, von dort aus besteht Anschluss an das gesamte Nah- und Fernverkehrsnetz der Deutschen Bahn.
Ansprechpartner
Mobil: +49 176 61177607
t.borufka@alphaus.immo
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