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Möchten Sie Gediegen und Zentral Wohnen in Freilassing ?

Blick vom Balkon Etagenwohnung Freilassing
Blick vom Balkon
315.000,- €
 
Wohnzimmer Etagenwohnung Freilassing
Wohnzimmer
Wohnzimmer Etagenwohnung Freilassing
Wohnzimmer
Küche Etagenwohnung Freilassing
Küche
Küche Etagenwohnung Freilassing
Küche
Zimmer 1 Etagenwohnung Freilassing
Zimmer 1
Zimmer 2 Etagenwohnung Freilassing
Zimmer 2
Badezimmer Etagenwohnung Freilassing
Badezimmer
WC Etagenwohnung Freilassing
WC
Blick in den Garten Etagenwohnung Freilassing
Blick in den Garten
Grundriss Etagenwohnung Freilassing
Grundriss

Objektart

Etagenwohnung

Adresse

83395 Freilassing

Objektdaten

Objekt-Nr. MI7529-Ut2Yl
Wohnfläche (ca.) 79 m²
Zimmer 3
Kaufpreis 315.000,- €

Informationen

Zustand
gepflegt

Ausstattung

Garage

Details

Etage
1
Anzahl Stellplätze
1
Freiplatz
Anzahl 1
Schlafzimmer
2
WC
1
Bodenbelag
Fliesen, Parkett, Laminat

Die helle und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines ruhigen, zweistöckigen Mehrfamilienhauses im Herzen von Freilassing.
Die zentrale Lage überzeugt durch kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Ärzten sowie zum Bahnhof - ideal für Pendler in Richtung Salzburg.

Beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen freundlichen Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und besticht durch große Fenster, die für viel Tageslicht sorgen. Von hier aus hat man Zugang zu einem gemütlichen Balkon, der zum Entspannen einlädt.

Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für eine moderne Einbauküche.

Das Badezimmer ist funktional ausgestattet und verfügt über eine Badewanne bzw. Dusche.
Ein separates WC befindet sich neben dem Badezimmer Ein zusätzlicher Abstellraum sowie ein Dachbodenabteil sorgen für praktischen Stauraum.

Durch die Kombination aus zentraler Lage, durchdachtem Grundriss und angenehmer Wohnatmosphäre eignet sich diese Wohnung ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige.
Die Stadt Freilassing selbst bietet eine hohe Lebensqualität mit guter Infrastruktur, Nähe zur Natur und direkter Anbindung an die Kulturstadt Salzburg.

was wurde in den letzten Jahren renoviert:

- 2022 Außenfassade und Balkone
- 2025 Klingelanlage

Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Herr Michael Bauer

Herr Michael Bauer
Telefon: +49 8651 9549940
Mobil: +49 170 9006905
m.bauer@alphaus.immo

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 111,50 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 111,50 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 111,50 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px
111,50 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
111,50 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerGas
Energieausweis Ausstelldatum2024-09-18
Energieausweis gültig bis17.09.2034
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieausweis WerteklasseD
Energieausweis Baujahr1998
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
BefeuerungGas

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