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RÜCKZUGSORT DER SONDERKLASSE - Vorort/Gemeinde von Salzburg-neue 4 Zimmer Maisonettewohnung

Ansicht Ost

630.000,- €

Wohn-Essbereich DG

Büro oder Schlafzimmer DG

Kinderzimmer DG

Schlafzimmer OG

Bad OG

Wohnzimmer

Ansicht Nord-West

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Objektart

Maisonettewohnung

Adresse

5161 Elixhausen

Objektdaten

Objekt-Nr. MB7243-Ut2Yl

Wohnfläche (ca.) 97,80 m²

Zimmer 4

Kaufpreis 630.000,- €

Informationen

Baujahr

2024

Nutzfläche (ca.)

32,23 m²

Zustand

Erstbezug

bezugsfrei ab

sofort

Ausstattung

Balkon

Unterkellert

Gartennutzung

Denkmalgeschützt

Kamin

Gäste-WC

Seniorengerecht

rollstuhlgerecht

barrierefrei

Details

Land

Österreich

Hausgeld (ca.)

265,- €

Etage

Anzahl Etagen

Anzahl Stellplätze

Stellplatzart

Freiplatz

Kauf 15.000,- € / Anzahl 2

Größe Balkon / Terrasse (ca.)

24 m²

Schlafzimmer

Badezimmer

Bodenbelag

Fliesen, Dielen

Keller (ca.)

7,50 m²

Alt- / Neubau

Neubau

Provision für Käufer

3,6% incl. MWST

Moderne 4-Zimmer Maisonettewohnung im gehobenen Standard, Erstbezug
Helle, freundliche Räume mit optimalem Grundriss
Dachgeschoss- und Staffelgeschoss mit großzügigen Lichtverhältnissen
Hochwertige Ausstattung: zeitloses Design, hochwertige Bodenbeläge, großformatige Fensterfronten, effiziente Heiztechnik
Großzügige, sonnige Balkone;
5 Wohneinheiten im Haus -
exklusives Wohnerlebnis

Raumaufteilung
Dachgeschoss:
offener Wohn- Essbereich, Zugang zum Balkon, event. 1 Büro, 1 Schlafzimmer,
1 Bad mit Wanne, 1 seperates WC
Obergeschoss:
1Schlafzimmer, elegantes Bad mit Dusche, separates WC, Abstellraum
Praktische Abstellflächen und sinnvoll geplante Verkehrsflächen

Ausstattung
Erstbezug nach Fertigstellung
Fußbodenheizung in allen Ebenen
Badezimmer mit modernen Sanitäranlagen, hochwertigen Armaturen
Parkmöglichkeiten: 2 Außenstellplätze

Zielgruppe
Familien, Paare oder Einzelpersonen, die Wert auf gehobene Ausstattung, und eine exzellente Lage legen

Sonstiges
Die Wohnung ist Teil eines kleinen, exklusiven Gebäudes mit nur 5 Wohneinheiten
Barrierearme Zugänge, nachhaltige Bauweise, hochwertigste Materialien

Lage
Nur ca. 5 Autominuten zur Salzburger Stadtgrenze
Sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten
und Freizeitangebote in der Nähe, grüne Wohnlage mit exzellenter Infrastruktur

Ansprechpartner

Herrn Manfred Buchegger

Telefon: +49 8651 9549940
Mobil: +43 664 5251050
m.buchegger@alphaus.immo