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Praktische 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage - ideal angebunden

Altoetting Etagenwohnung Altötting
Altoetting
148.000,- €
 
Kapellplatzpanorama Etagenwohnung Altötting
Kapellplatzpanorama
Hausansicht Straße Etagenwohnung Altötting
Hausansicht Straße
Garage mit Außenstellplatz Etagenwohnung Altötting
Garage mit Außenstellplatz
Hausansicht Etagenwohnung Altötting
Hausansicht
Treppenhaus Etagenwohnung Altötting
Treppenhaus

Objektart

Etagenwohnung

Adresse

84503 Altötting

Objektdaten

Objekt-Nr. AB7065-Ut2Yl
Wohnfläche (ca.) 42 m²
Zimmer 2
Kaufpreis 148.000,- €

Informationen

Letzte Modernisierung
2010
Zustand
sanierungsbedürftig

Ausstattung

Unterkellert
Gäste-WC

Details

Etage
1
Garage
Anzahl 1
Badezimmer
1
Provision für Käufer
3,57%

Im südlichen Teil von Altötting gelegen, präsentiert sich diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss als ideales Zuhause in einer pulsierenden Kreisstadt. Die hervorragende Verkehrsanbindung sowie die Nähe zu diversen Einkaufsmöglichkeiten und dem Altöttinger Hauptbahnhof garantieren Ihnen ein hohes Maß an Lebensqualität und Komfort im Alltag. Mit einer Wohnfläche von ca. 42 m² besticht die Wohnung durch einen durchdachten Grundriss, der das Raumangebot optimal nutzt und ein großzügiges Wohngefühl vermittelt. Sie umfasst eine einladende Wohnküche, ein geräumiges Schlafzimmer, einen Flur sowie ein Tageslichtbad, das für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Ein besonderes Highlight ist das Sondernutzungsrecht an einer Garage hinter dem Gebäude, die Ihnen exklusiv zur Verfügung steht. Darüber hinaus ergänzt ein separater Kellerraum die Wohnfläche und bietet wertvollen Stauraum.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nutzen Sie diese Gelegenheit und kontaktieren Sie Herrn Bauer noch heute unter 0171 / 8448030 für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins - auch am Wochenende.

- Tageslichtbad
- Garage im Sondernutzungsrecht
- Kellerraum
- kleine Eigentümergemeinschaft

Die Etagenwohnung befindet sich in Altötting, einer Stadt in Oberbayern mit Geschichte. Altötting liegt in der Nähe des Flusses Inn und ist für seine Wallfahrtskirche, die Kapelle St. Maria und das Kapitelhaus bekannt. Die Stadt bietet neben einer malerischen Umgebung mit charmanten Fachwerkhäusern und kleinen Geschäften auch eine hervorragende Versorgung, mit einem Kreiskrankenhaus, verschiedenen Ärzten, einem aktiven Vereinsleben und Fachgeschäften für jeden Bedarf. Die Gegend eignet sich ideal für Spaziergänge entlang der historischen Straßen und Plätze.

Die Stadt Altötting, in der sich die Immobilie befindet, ist eine beliebte Pilgerstätte und zieht jährlich Tausende von Besuchern an. Neben der Wallfahrtskirche gibt es in Altötting auch das Geburtshaus von Papst Benedikt XVI. sowie das archäologische Museum Burghausen. Die Stadt bietet zudem eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Burghausen und München.

Die Region Oberbayern zeichnet sich durch ihre atemberaubende Landschaft mit Seen, Bergen und Wäldern aus. Von Altötting aus sind Ausflüge in die Berchtesgadener Alpen oder zum Chiemsee einfach zu erreichen. Die Gegend ist auch für ihre traditionelle bayerische Küche und ihre Feste wie das Oktoberfest in München bekannt. Insgesamt bietet die Region eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten und kulturellen Veranstaltungen für Jung und Alt.

Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Herr Alexander Bauer

Herr Alexander Bauer
Telefon: +49 8651 9549940
Mobil: +49 171 8448030
a.bauer@alphaus.immo

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 75,50 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 75,50 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 75,50 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px
75,50 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
75,50 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Energieausweis Ausstelldatum2018-03-06
Energieausweis gültig bis05.03.2028
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieausweis WerteklasseC
Energieausweis Baujahr1967
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
HeizungFernheizung
BefeuerungFernwärme

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