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Charmantes Reiheneckhaus mit viel Potential in begehrter Lage von Piding

Blick vom Garten Einfamilienhaus Piding
Blick vom Garten
VERKAUFT
Eingangsbereich Einfamilienhaus Piding
Eingangsbereich
Studio Einfamilienhaus Piding
Studio
Elternschlafzimmer Einfamilienhaus Piding
Elternschlafzimmer
Ruheoase Einfamilienhaus Piding
Ruheoase

Objektart

Einfamilienhaus

Adresse

83451 Piding

Objektdaten

Objekt-Nr. FB5380-Ut2Yl
Wohnfläche (ca.) 130 m²
Zimmer 6
Preis auf Anfrage

Informationen

Nutzfläche (ca.)
67 m²
Zustand
gepflegt

Ausstattung

Garage
Denkmalgeschützt
Seniorengerecht

Details

Dachform
Satteldach
Anzahl Stellplätze
2
Badezimmer
1
Küche
Einbauküche
Keller (ca.)
67 m²

Sie suchen ein außergewöhnlich schönes Haus mit großzügigem Wohn-/Essbereich und eingewachsenem Garten? Es soll großzügig und gemütlich sein und sich in ruhiger Lage mit optimaler Infrastruktur befinden?

**** Dann wird Sie dieses Haus verzaubern***

Dieses sonnige Reiheneckhaus wurde 2011 in Ziegelbauweise erstellt. Insgesamt 130 qm Wohnfläche verteilen sich auf 3 optimal geschnittene Geschosse zusätzlich 67 qm Nutzfläche im Kellergeschoss die viel Potential zur Selbstverwirklichung mitbringen.
Zum Haus gehört eine Doppelgarage, die direkt ans Haus angebaut ist sowie ein Aussenstellplatz. Das Anwesen befindet sich in sehr beliebter Wohnlage von Piding mit hohem Freizeitwert und ist durch die optimale Infrastruktur auch sehr familienfreundlich.

Das Haus verfügt über ein sonniges Wohnzimmer mit Blick ins Grüne und Zugang zur Terrasse, die zur Südseite ausgerichtet ist.
Im Obergeschoss befindet sich ein geräumiges Elternschlafzimmer sowie 2 Kinderzimmer und ein Bad mit Fenster.
Das ausgebaute Dachgeschoß verfügt über ein großzügiges und helles Studiozimmer und wäre somit ein tolles Jugend-Domizil.

Dies ist wirklich ein ganz besonderes und gepflegtes Haus. Das Objekt wird z.Zt. noch von der Eigentümerin bewohnt und wird nach Absprache frei übergeben.

- voll unterkellert, Dach ausgebaut
- Terrasse, Garten
- großer Wohn- und Essbereich
- 3 Schlafzimmer
- Dachstudio
- 3 Schlafräume
- Bad mit Fenster
- Gäste-WC
- excl. Einbauküche
- 2 Garage + Aussenstellplatz
- Wasch-Trockenraum, Hobbyraum

Das Reihenendhaus mit Terrasse und Garten liegt in ruhiger Wohnlage von Piding. Das hier beworbene Objekt wurde auf einem Erbpachtgrundstück errichtet. Es zeichnet sich durch ein angenehmes, familienfreundliches und modernes Leben am Ortsrand von Piding aus. Es sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs z.B. verschiedene Supermärkte, Bäckereien, Apotheke, Post, Banken, Cafes und verschiedene Ärzte fußläufig oder mit dem Rad erreichbar. Es gibt einige Kindergärten sowie verschiedene Grundschulen. In den umliegenden Ortschaften befinden sich auch verschiedene weiterführende Schulen.
Die Mozartstadt Salzburg erreichen Sie in ca. 20 Minuten mit dem Auto oder auch bequem mit Bahn und Bus.

Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Herr Franz Breidenbach

Herr Franz Breidenbach
Telefon: +49 8651 9549940
Mobil: +49 171 7318072
f.breidenbach@alphaus.immo

Energieausweis (Bedarfsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 58,60 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 58,60 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 58,60 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px
58,60 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
58,60 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerErdgas leicht
Energieausweis Ausstelldatum2012-04-26
Energieausweis gültig bis26.04.2022
Energieausweis Jahrgangvor 1.5.2014
Energieausweis Baujahr2011
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
BefeuerungGas

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