Einfamilienhaus mit großzügigem und ansprechendem Garten in ruhiger Lage von Kraiburg am Inn
Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Das geräumige Einfamilienhaus mit viel Platz für Groß und Klein, hat einen wunderschön angelegten großzügigen Garten mit unverbaubarem Blick ins Grüne. In einem Naturschutzgebiet am Wanklbach, in Stadtrandlage zu Kraiburg am Inn gelegen, bietet dieser Wohntraum alles, was das Herz begehrt. Hier ist ein naturverbundenes Leben und Aufwachsen, abseits von Trubel und Stadtlärm noch möglich!
Da sich das Haus in leichter Hanglage befindet, haben Sie den Eingangsbereich im Untergeschoss. Hier ergibt sich auch die Möglichkeit, noch weiteren Wohnraum zu schaffen. Somit würde sich dann eine Gesamtwohnfläche von ca. 230 m² ergeben. Vorkehrungen in Form von Wasseranschlüssen wurden bereits getroffen.
Vom großzügigen Wohnbereich im Erdgeschoss aus haben Sie Zugang zu einer gemütlichen Terrasse in Süd- West- Ausrichtung. Hier lässt sich der Feierabend genießen.
Alles in Allem ein perfektes Immobilienangebot für Familien, welche Ruhe suchen, die Natur lieben und viel Platz im und am Haus benötigen. Na?! Neugierig geworden?! Die Immobilie passt perfekt zu Ihren Vorstellungen? Dann zögern Sie nicht lange und rufen Sie heute noch unter der Telefonnummer 0171- 49 43 487 an. Frau Karnuth und Herr Bauer freuen sich über Ihren Anruf, gerne auch am Wochenende!
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- Ausbaupotential im Untergeschoss
- Süd- West- Terrasse
- großzügiger Garten in leichter Hanglage mit angelegtem Teich
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage, etwas außerhalb von Kraiburg am Inn. Sie wohnen in einem Naturschutzgebiet. Der großzügige und liebevoll angelegte Garten grenzt gleich an ein Waldstück und eignet sich perfekt für den Spaziergang zwischendurch.
Die öffentlichen Verkehrsmittel, sowie der Schulbus sind fußläufig in kurzer Zeit zu erreichen. Schulkinder werden nach Schulschluss per Shuttlebus zuverlässig befördert.
Kraiburg am Inn ist ein Markt im oberbayerischen Landkreis Mühldorf am Inn.
Ansprechpartner
Mobil: +49 171 8448030
a.bauer@alphaus.immo
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
60,40 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
60,40 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
60,40 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Flüssiggas |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2022-03-23 |
| Energieausweis gültig bis | 22.03.2032 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | B |
| Energieausweis Baujahr | 2008 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Befeuerung | Flüssiggas |
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