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Anzahl der Objekte: 1 | 1
Obj.: 1 | 1

Einfamilienhaus mit großzügigem und ansprechendem Garten in ruhiger Lage von Kraiburg am Inn

Außenansicht Einfamilienhaus Kraiburg am Inn
Außenansicht
VERKAUFT
großzügiges Wohnzimmer Einfamilienhaus Kraiburg am Inn
großzügiges Wohnzimmer
offene Küche Einfamilienhaus Kraiburg am Inn
offene Küche
Schlafzimmer Einfamilienhaus Kraiburg am Inn
Schlafzimmer
Schrankzimmer Einfamilienhaus Kraiburg am Inn
Schrankzimmer
Tageslichtbad Einfamilienhaus Kraiburg am Inn
Tageslichtbad
mit Badewanne Einfamilienhaus Kraiburg am Inn
mit Badewanne
Bad Einfamilienhaus Kraiburg am Inn
Bad
ausgebautes Dachgeschoss Einfamilienhaus Kraiburg am Inn
ausgebautes Dachgeschoss
großzügiger Garten Einfamilienhaus Kraiburg am Inn
großzügiger Garten
ruhige Lage Einfamilienhaus Kraiburg am Inn
ruhige Lage
leichte Hanglage Einfamilienhaus Kraiburg am Inn
leichte Hanglage
viel Platz Einfamilienhaus Kraiburg am Inn
viel Platz
Ausbaumöglichkeit UG Einfamilienhaus Kraiburg am Inn
Ausbaumöglichkeit UG
Eingangsbereich Untergeschoss Einfamilienhaus Kraiburg am Inn
Eingangsbereich Untergeschoss
GR EG Einfamilienhaus Kraiburg am Inn
GR EG
GR DG Einfamilienhaus Kraiburg am Inn
GR DG
Gebäudeschnitt Einfamilienhaus Kraiburg am Inn
Gebäudeschnitt

Objektart

Einfamilienhaus

Adresse

84559 Kraiburg am Inn

Objektdaten

Objekt-Nr. KK5348-Ut2Yl
Wohnfläche (ca.) 210 m²
Zimmer 6
Preis auf Anfrage

Informationen

Letzte Modernisierung
2018
Zustand
gepflegt

Ausstattung

Garage

Details

Bauweise
Holz
Badezimmer
1
Bodenbelag
Fliesen

Das geräumige Einfamilienhaus mit viel Platz für Groß und Klein, hat einen wunderschön angelegten großzügigen Garten mit unverbaubarem Blick ins Grüne. In einem Naturschutzgebiet am Wanklbach, in Stadtrandlage zu Kraiburg am Inn gelegen, bietet dieser Wohntraum alles, was das Herz begehrt. Hier ist ein naturverbundenes Leben und Aufwachsen, abseits von Trubel und Stadtlärm noch möglich!
Da sich das Haus in leichter Hanglage befindet, haben Sie den Eingangsbereich im Untergeschoss. Hier ergibt sich auch die Möglichkeit, noch weiteren Wohnraum zu schaffen. Somit würde sich dann eine Gesamtwohnfläche von ca. 230 m² ergeben. Vorkehrungen in Form von Wasseranschlüssen wurden bereits getroffen.
Vom großzügigen Wohnbereich im Erdgeschoss aus haben Sie Zugang zu einer gemütlichen Terrasse in Süd- West- Ausrichtung. Hier lässt sich der Feierabend genießen.

Alles in Allem ein perfektes Immobilienangebot für Familien, welche Ruhe suchen, die Natur lieben und viel Platz im und am Haus benötigen. Na?! Neugierig geworden?! Die Immobilie passt perfekt zu Ihren Vorstellungen? Dann zögern Sie nicht lange und rufen Sie heute noch unter der Telefonnummer 0171- 49 43 487 an. Frau Karnuth und Herr Bauer freuen sich über Ihren Anruf, gerne auch am Wochenende!

- Einbauküche mit Elektrogeräten
- Ausbaupotential im Untergeschoss
- Süd- West- Terrasse
- großzügiger Garten in leichter Hanglage mit angelegtem Teich

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage, etwas außerhalb von Kraiburg am Inn. Sie wohnen in einem Naturschutzgebiet. Der großzügige und liebevoll angelegte Garten grenzt gleich an ein Waldstück und eignet sich perfekt für den Spaziergang zwischendurch.
Die öffentlichen Verkehrsmittel, sowie der Schulbus sind fußläufig in kurzer Zeit zu erreichen. Schulkinder werden nach Schulschluss per Shuttlebus zuverlässig befördert.
Kraiburg am Inn ist ein Markt im oberbayerischen Landkreis Mühldorf am Inn.

Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Herr Alexander Bauer

Herr Alexander Bauer
Telefon: +49 8651 9549940
Mobil: +49 171 8448030
a.bauer@alphaus.immo

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 60,40 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 60,40 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 60,40 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px
60,40 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
60,40 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerFlüssiggas
Energieausweis Ausstelldatum2022-03-23
Energieausweis gültig bis22.03.2032
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieausweis WerteklasseB
Energieausweis Baujahr2008
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
BefeuerungFlüssiggas

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