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Anzahl der Objekte: 1 | 1
Obj.: 1 | 1

3 Zimmer Maisonette Wohnung zum Träumen in Bernau am Chiemsee

Blick vom Balkon Maisonettewohnung Bernau am Chiemsee
Blick vom Balkon
445.000,- €
 
Balkon Maisonettewohnung Bernau am Chiemsee
Balkon
Wohn - Essbereich Maisonettewohnung Bernau am Chiemsee
Wohn - Essbereich
Wohn-Essbereich Maisonettewohnung Bernau am Chiemsee
Wohn-Essbereich
Kachelofen Maisonettewohnung Bernau am Chiemsee
Kachelofen
Schlafzimmer Maisonettewohnung Bernau am Chiemsee
Schlafzimmer
Kinderzimmer Maisonettewohnung Bernau am Chiemsee
Kinderzimmer
Badezimmer Maisonettewohnung Bernau am Chiemsee
Badezimmer
Gäste WC Maisonettewohnung Bernau am Chiemsee
Gäste WC
Grundriss Maisonettewohnung Bernau am Chiemsee
Grundriss

Objektart

Maisonettewohnung

Adresse

83233 Bernau am Chiemsee

Objektdaten

Objekt-Nr. MI7327-Ut2Yl
Wohnfläche (ca.) 90 m²
Zimmer 3
Kaufpreis 445.000,- €

Informationen

bezugsfrei ab
nach Absprache

Ausstattung

Unterkellert
Gäste-WC

Details

Anzahl Stellplätze
1
Freiplatz
Kauf 6.000,- € / Anzahl 1
Badezimmer
1
Bodenbelag
Laminat, Kunststoff

Diese charmante, im Oktober 2025 aufwendig sanierte 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung überzeugt durch ihren modernen Wohnkomfort und ihre idyllische Lage im beliebten Bernau am Chiemsee.
Auf einer Wohnfläche von ca. 90 m² erstreckt sich ein durchdachtes Raumkonzept, das stilvolles Wohnen mit gemütlichem Flair vereint.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses und wurde im Zuge der Sanierung mit hochwertigen Materialien, neuen Böden, modernen Bädern sowie einer geschmackvollen Ausstattung versehen.

Großzügige Fensterfronten sorgen für helle, freundliche Räume und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.

Im unteren Bereich der Maisonette befindet sich der einladende Wohn- und Essbereich mit Zugang zum sonnigen Balkon - ideal für entspannte Stunden mit Blick ins Grüne.

Der offene Küchenbereich fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein und bietet reichlich Platz zum Kochen und Genießen.
Ein separates Gäste-WC befindet ebenfalls auf dieser Ebene.

Über eine elegante Treppe gelangt man in das obere Geschoss, das mit zwei gemütlichen Schlafzimmern zusätzlichen Rückzugsraum bietet.

Ein stilvolles Bad mit moderner Ausstattung rundet diese Ebene ab.

Die Kombination aus hochwertiger Sanierung, moderner Technik und dem besonderen Charakter einer Maisonette verleiht dieser Wohnung ihren einzigartigen Charme.

Dank der ruhigen, aber dennoch zentralen Lage in Bernau am Chiemsee sind Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und der See bequem erreichbar - ideal für alle, die gehobenes Wohnen in einer der schönsten Regionen Oberbayerns suchen.

- neue Heizkörper und Thermostate
- neue Steckdosen und Lichtschalter
- neue Bodenbeläge
- neue Sanitärausstattung

Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Herr Michael Bauer

Herr Michael Bauer
Telefon: +49 8651 9549940
Mobil: +49 170 9006905
m.bauer@alphaus.immo

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 158,54 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 158,54 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 158,54 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px
158,54 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
158,54 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerGas
Energieausweis Ausstelldatum2021-06-07
Energieausweis gültig bis07.06.2031
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieausweis WerteklasseE
Energieausweis Baujahr1920
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
BefeuerungGas

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