Herrliches Landhaus-Idyll mit 3 Wohneinheiten

Angeboten wird ein herrliches Landhaus-Idyll in Best-Lage des Luftkurorts Schleching. Das zu veräußerende Landhaus befindet sich am Ende einer Sackstraße in erhöhter Lage und bietet dadurch ausreichend Privatsphäre und Ruhe in Verbindung mit einem naturnahen Ambiente.

Das 1960 erbaute Wohnhaus verfügt über 3 abgeschlossene großzügige Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von ca. 340 m2, die sich über das Souterrain, Erdgeschoss und Obergeschoss verteilen. Zusätzlich stehen großzügige Balkone, Terrassen, Gartenflächen und ein Freisitz zur Verfügung.

Das Haus wird aktuell zur Ferienvermietung angeboten. Die Mieteinnahmen betragen zwischen 30.000 - 40.000 Euro p.a. . Diese Art der Nutzung kann nahtlos übernommen werden. Eine Haushälterin kümmert sich um die Reinigung, sowie die Übergaben der Wohnungen.
Auch die Nutzung als Mehrgenerationenhaus oder eine Festvermietung ist möglich.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf ihren Anruf unter 08651/9549940 !

- Holz-Isolierglasfenster
- großer Freisitz
- Terrasse + große Balkone
- Einbauküchen
- Parkettböden im EG/OG
- Buderus Heizöl-Brennwertkessel mit zentraler Warmwasserversorgung
- 2 Garagen
- Koniferen Bepflanzung
- Bergblick

Das Wohnhaus liegt traumhaft in bevorzugter Lage mit Blick in die umliegende Bergwelt!
Der sehr hohe Freizeitwert in dieser Region ist allseits bekannt und hoch geschätzt.

Die Zweitwohnungssteuer beträgt in Schleching 15% der Jahreskaltmiete.