Helle 3 Zimmer Wohnung mit Südost-Balkon

Hier erwartet Sie ein Wohngefühl, das alle Sinne begeistert! Diese großzügige 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 75 qm befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Freilassing.

Aktuell solide vermietet, bietet sie eine attraktive Kapitalanlage mit stabiler Rendite in gefragter Lage. Ein zuverlässiger Mieter sorgt für eine sichere Einnahmequelle.

Die Wohnung wurde vor vier Jahren liebevoll renoviert und überzeugt mit einem modernen, einladenden Ambiente. Der offene Wohn- und Essbereich empfängt Sie mit heller, freundlicher Atmosphäre - große Fenster durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen ein Wohlfühlklima.

Der Südost-Balkon lädt zu entspannten Momenten ein: Ob der erste Kaffee am Morgen oder ein Glas Wein am Abend - hier genießen die Mieter sonnige Stunden in angenehmer Umgebung.

Das Badezimmer verfügt über eine komfortable Badewanne - ideal für erholsame Auszeiten. Zusätzlichen Stauraum bietet ein praktischer Abstellraum, der für Ordnung sorgt. Ein weiteres Highlight ist der eigene Tiefgaragenstellplatz, der bequemes und sicheres Parken ermöglicht.

Diese Wohnung ist nicht nur ein Zuhause, sondern eine wertbeständige Investition in Lebensqualität. Lassen Sie sich dieses besondere Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Freilassing ist eine charmante Stadt im oberbayerischen Landkreis Berchtesgadener Land mit rund 17.000 Einwohnern. Direkt an der Grenze zu Österreich gelegen, profitiert sie von der unmittelbaren Nähe zur Kulturmetropole Salzburg, die nur etwa zehn Kilometer entfernt ist. Die hervorragende Verkehrsanbindung mit Bahnverbindungen nach München und Salzburg sowie die schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen A8 und A1 machen Freilassing zu einem idealen Wohnort für Pendler.

Die Stadt bietet eine umfassende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Die Fußgängerzone lädt mit Cafés, Restaurants und Boutiquen zum Bummeln und Verweilen ein. Für Freizeit und Erholung stehen ein modernes Sportzentrum, Parks und die nahegelegenen Berchtesgadener Alpen zur Verfügung, die zu Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Skifahren einladen.

Die medizinische Versorgung ist ausgezeichnet, und die Nähe zu Salzburg erweitert das kulturelle Angebot erheblich. Wirtschaftlich ist Freilassing ein wichtiger Standort mit vielen mittelständischen Unternehmen und bietet vielfältige Beschäftigungsmöglichkeiten. Insgesamt zeichnet sich Freilassing durch eine hohe Lebensqualität aus, die urbanes Flair mit ländlicher Idylle verbindet.