ALPHAUS Immobilien GmbH
Tel.: +49 (0) 8651 / 9549940
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PREISHAMMER-STARTERWOHNUNG-3-Zimmer-Wohnung-perfekte Raumaufteilung-niedrige Betriebskosten

Objektübersicht

Objektart   Etagenwohnung
Land   Österreich
Adresse   5222 Munderfing
Objektnummer   MB7638-Ut2Yl
Baujahr   2006
Zimmerzahl   3
Wohnfläche (ca.)   72 m²
Nutzfläche (ca.)   101 m²
Kaufpreis   219.000,- €
Hausgeld (ca.)   198,- €
Etage   2
Anzahl Etagen   2
Balkon   ja
Garage   ja
Anzahl Stellplätze   1
Freiplatz   Anzahl 1
Garage   Anzahl 1
Energieausweis Baujahr   2006
Gartennutzung   nein
Denkmalgeschützt   nein
Größe Balkon / Terrasse (ca.)   6 m²
Schlafzimmer   2
Badezimmer   1
Küche   Einbauküche
Bodenbelag   Fliesen, Parkett
Kamin   nein
Gäste-WC   nein
Seniorengerecht   nein
rollstuhlgerecht   nein
barrierefrei   nein
Alt- / Neubau   Neubau
Zustand   gepflegt
bezugsfrei ab   sofort
Provision für Käufer   3,6% incl. MWST

Objektbeschreibung

Diese attraktive, neu renovierte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, ihren gepflegten Zustand sowie die ruhige und sonnige Wohnlage in Munderfing. Die Wohnung bietet ein angenehmes Wohnambiente mit viel Tageslicht und schafft durch die optimale Nutzung der Wohnfläche ideale Voraussetzungen für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles.

Ein besonderes Highlight ist die hervorragende Grundrissgestaltung, die ein komfortables und funktionales Wohnen ermöglicht. Die im Zuge der Renovierung modernisierte Wohnung präsentiert sich in einem zeitgemäßen Zustand und kann ohne größeren Aufwand bezogen werden.

Die ruhige Lage sorgt für hohe Wohnqualität, während das Ortszentrum von Munderfing sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs in kurzer Zeit erreichbar sind. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuungseinrichtungen, Ärzte und weitere wichtige Infrastruktureinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Garage sowie einen praktischen Abstellraum, die zusätzlichen Komfort und ausreichend Stauraum bieten. Besonders hervorzuheben sind zudem die geringen Betriebskosten, die diese Immobilie auch langfristig zu einer wirtschaftlich interessanten Wohnlösung machen.

Ausstattung

Dachgeschosswohnung
Ruhige und sonnige Lage
Sehr gute Raumaufteilung
Helle Wohnräume
Garage inklusive
Separater Abstellraum
Geringe Betriebskosten
Zentrum von Munderfing in kurzer Distanz erreichbar
Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
Kindergarten und Schule in der Umgebung
Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs nahegelegen
Gute Verkehrsanbindung
Sofort bezugsbereit bzw. in gepflegtem Zustand

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Wohnlage von Munderfing. Das Ortszentrum ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule, Ärzte, Gastronomie sowie weitere Einrichtungen des öffentlichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht zudem eine rasche Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden und Städte. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und kurzer Distanz zu sämtlichen wichtigen Versorgungseinrichtungen macht diesen Standort besonders attraktiv.

Kontaktinformation

ALPHAUS Immobilien GmbH
Salzburger Straße 4
83435 Bad Reichenhall
Deutschland

Tel.: +49 (0) 8651 / 9549940
Fax: +49 (0) 8651 / 9549950
E-Mail: info@alphaus.immo
Internet: www.alphaus.immo

Ihr Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Herrn Manfred Buchegger

Herrn Manfred Buchegger

Telefon: +49 8651 9549940
Mobil: +43 664 5251050
m.buchegger@alphaus.immo

Ansicht Süd PREISHAMMER-STARTERWOHNUNG-3-Zimmer-Wohnung-perfekte Raumaufteilung-niedrige Betriebskosten
Ansicht Süd 
Ansicht vom Balkon PREISHAMMER-STARTERWOHNUNG-3-Zimmer-Wohnung-perfekte Raumaufteilung-niedrige Betriebskosten
Ansicht vom Balkon 
Ansicht Süd-West PREISHAMMER-STARTERWOHNUNG-3-Zimmer-Wohnung-perfekte Raumaufteilung-niedrige Betriebskosten
Ansicht Süd-West 
Wohnzimmer. PREISHAMMER-STARTERWOHNUNG-3-Zimmer-Wohnung-perfekte Raumaufteilung-niedrige Betriebskosten
Wohnzimmer. 
Wohnzimmer PREISHAMMER-STARTERWOHNUNG-3-Zimmer-Wohnung-perfekte Raumaufteilung-niedrige Betriebskosten
Wohnzimmer 
Kinderzimmer PREISHAMMER-STARTERWOHNUNG-3-Zimmer-Wohnung-perfekte Raumaufteilung-niedrige Betriebskosten
Kinderzimmer 
IMG_8004 PREISHAMMER-STARTERWOHNUNG-3-Zimmer-Wohnung-perfekte Raumaufteilung-niedrige Betriebskosten
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Kinderzimmer PREISHAMMER-STARTERWOHNUNG-3-Zimmer-Wohnung-perfekte Raumaufteilung-niedrige Betriebskosten
Kinderzimmer