WOHLFÜHLOASE IN SALZBURG GNEIS-Doppelhaushälfte zum Kernsanieren

In einer der begehrtesten Wohnlagen der Stadt Salzburg präsentiert sich dieses außergewöhnlich ruhig gelegene Doppelhaushälfte als seltene Gelegenheit für Eigennutzer.
Eingebettet in ein gepflegtes, gewachsenes Wohnumfeld besticht die Liegenschaft durch ihre sonnige Ausrichtung, ein hohes Maß an Privatsphäre sowie ihr attraktives Entwicklungspotenzial.

Die bestehende Doppelhaushälfte stammt aus dem Jahr 1954 und befindet sich in einem Zustand, der eine umfassende Kernsanierung oder alternativ einen Abbruch nahelegt.

Die Bebauungsmöglichkeiten eröffnen interessante Perspektiven und erlauben die Umsetzung eines modernen, großzügigen Wohnkonzepts, das den heutigen Ansprüchen an Komfort, Architektur und Nachhaltigkeit gerecht wird.

Diese Liegenschaft vereint eine absolute Ruhelage mit hervorragender Besonnung und einer der gefragtesten Adressen Salzburgs - eine seltene Kombination, die langfristige Wertbeständigkeit und hohe Lebensqualität garantiert.

Immobilie in sehr ruhiger, sonniger Toplage

Stadt Salzburg - begehrter Stadtteil Gneis

Doppelhaushälfte, Baujahr ca. 1954

Kernsanierung empfohlen

Gepflegtes, gewachsenes Wohnumfeld

Hohe Privatsphäre und ausgezeichnete Besonnung

Ideale Kombination aus Ruhe und Stadtnähe

Der Salzburger Stadtteil Gneis zählt zu den exklusivsten und beliebtesten Wohngegenden der Stadt. Geprägt von Einfamilienhäusern, Villen und viel Grün bietet die Umgebung ein ruhiges, familienfreundliches Wohnklima mit hohem Erholungswert.

Trotz der idyllischen Lage ist die Infrastruktur ausgezeichnet: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, öffentliche Verkehrsanbindungen sowie Naherholungsgebiete befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Salzburger Altstadt ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie die umliegenden Grün- und Freizeitflächen entlang der Salzach und am Fuße des Gaisbergs.