Zeitlose Eleganz: Villa mit weitläufigen Garten u. exkl. Swimmingpool in Bad Reichenhall

**Exklusives Anwesen in Bestlage von Bad Reichenhall**

Dieses außergewöhnliche Anwesen in begehrter Lage von Bad Reichenhall vereint höchste Wohnqualität, zeitlose Eleganz und ein einzigartiges Ambiente. Das in solider Massivbauweise errichtete Anwesen überzeugt durch seine großzügige Architektur, hochwertige Ausstattung und ein parkähnlich gestaltetes Grundstück mit zahlreichen Rückzugsorten.

Das repräsentative Wohnhaus bietet großzügige Wohnflächen mit lichtdurchfluteten Räumen und direktem Zugang zu einer weitläufigen Sonnenterrasse. Von hier eröffnet sich ein traumhafter Blick auf die umliegende Bergwelt und die liebevoll angelegte Gartenlandschaft.

Ein besonderes Highlight ist der beheizte Außenpool mit moderner Jet-Stream-Anlage, der höchsten Badekomfort und sportliche Nutzung gleichermaßen ermöglicht. Die großzügigen Terrassenflächen schaffen ein exklusives Ambiente für entspannte Stunden und stilvolle Empfänge im Freien.

Das freistehende Salettl bildet einen eigenen Wellness- und Arbeitsbereich. Er verfügt über eine Terrasse, eine Sauna mit Dusche sowie einen großzügigen Arbeitsraum, der sich ideal als Homeoffice, Atelier oder Gästebereich nutzen lässt.

Das Anwesen ist durch den hohen Baumbestand sowie die dichten, hohen Thujahecken zu den Nachbargrundstücken vollständig vor Blicken geschützt. Dadurch ist es von außen kaum einsehbar und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre sowie eine ruhige, geschützte Atmosphäre.

Dieses exklusive Anwesen verbindet Privatsphäre, Komfort und gehobenen Lebensstil auf höchstem Niveau und bietet ein außergewöhnliches Wohnerlebnis in einer der schönsten Regionen des Berchtesgadener Landes.

- repräsentatives Anwesen
- großzügiges Wohnzimmer mit Wintergarten
- parkähnlicher Garten
- beheizbarem Swimming Pool 9x4 mtr. mit Gegenstromanlage
- Pavillon mit Terrasse, Sauna, Dusche u. großem Arbeitsraum
- Laubeneck mit alten Steinsäulen

***Bad Reichenhall - Alpenstadt mit Nähe zu Salzburg***

Bad Reichenhall ist eine traditionsreiche Kur- und Alpenstadt im Berchtesgadener Land in Oberbayern. Die Stadt ist bekannt für ihre heilenden Solequellen, die beeindruckende Bergkulisse und ihre hohe Lebensqualität. Mit historischen Gebäuden, weitläufigen Parkanlagen und der berühmten Alten Saline verbindet Bad Reichenhall Geschichte, Gesundheit und Natur auf einzigartige Weise.

Ein besonderer Vorteil ist die unmittelbare Nähe zur österreichischen Stadt Salzburg. Die weltberühmte Mozartstadt liegt nur etwa 20 Kilometer entfernt und ist in rund 20 bis 30 Minuten mit dem Auto oder der Bahn erreichbar. Dadurch profitieren Besucher und Einwohner gleichermaßen von einem abwechslungsreichen kulturellen Angebot, internationalen Veranstaltungen und einer hervorragenden Infrastruktur.

Ob Erholung in den Alpen, Wanderungen und Radtouren in der umliegenden Natur oder ein Ausflug nach Salzburg - Bad Reichenhall ist ein idealer Ausgangspunkt für vielfältige Freizeit- und Urlaubserlebnisse und verbindet bayerische Gastfreundschaft mit unternationalem Flair.