ALPHAUS Immobilien GmbH
Tel.: +49 (0) 8651 / 9549940
E-Mail: info@alphaus.immo
Internet: www.alphaus.immo
 

STYLISCHE PENTHOUSEWOHNUNG MIT WEITBLICK IN BAD REICHENHALL

Objektübersicht

Status   Verkauft
Objektart   Penthousewohnung
Adresse   83435 Bad Reichenhall
Objektnummer   FB5639-Ut2Yl
Baujahr   2019
Zimmerzahl   2
Wohnfläche (ca.)   90,01 m²
Etage   4
Anzahl Etagen   4
Aufzug   Personenaufzug
Balkon   ja
Garage   ja
Anzahl Stellplätze   1
Stellplatzart   Tiefgarage
Energieausweis   Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger   Wärmepumpe
Endenergiebedarf   23 kWh / (m²*a)
Energieausweis Ausstelldatum   2029-09-14
Energieausweis gültig bis   14.09.2019
Energieausweis Jahrgang   ab dem 1.5.2014
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten   ja
Energieausweis Werteklasse   A+
Energieausweis Baujahr   2019
Energieausweis Gebäudeart   Wohngebäude
Unterkellert   ja
Objekt ist vermietet   nein
Größe Balkon / Terrasse (ca.)   31 m²
Schlafzimmer   1
Badezimmer   1
WC   1
Küche   Einbauküche
Bodenbelag   Dielen
Befeuerung   Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Gäste-WC   ja
Seniorengerecht   ja
barrierefrei   ja
Zustand   neuwertig
bezugsfrei ab   sofort

Objektbeschreibung

Über den Dächern von Bad Reichenhall / Einzigartige Premium-Immobilie mit traumhaften Bergblick.
Die hier angebotene, luxuriöse Penthouse-Wohnung, befindet sich in ruhiger Lage eines im Jahr 2019 erbautem Wohnhaus.
Auf ca. 90qm Wohnfläche mit großer Terrasse in Süd-/Westausrichtung haben Sie ausreichend Möglichkeiten, Ihren Wohntraum zu verwirklichen.

Nach Betreten des Hauses erkennen Sie auf Anhieb den gehobenen Standard des gesamten Objektes. Mit dem Aufzug gelangen Sie bequem in die oberste Etage des Hauses. Hier erwarten Sie ein geräumiges Entree, ein Gäste-WC, ein geräumiges Schlafzimmer mit Bad En-suite.
Ein weiterer Blickfang gilt dem großzügigen Wohn-/Ess- und Küchenbereich mit 40,83 qm mit Zugang zur Terrasse.
Neben der exklusiven Küche, diversen Einbauten, einer Klimaanlage, befinden sich im Bad und Schlafraum weitere hochwertige Einbauten.

Abgerundet wird dieses einmalige Immobilienangebot mit Top-Ausstattung, durch einen eigenen Kellerraum, Wasch-und Trockenraum mit eigenen Stellplatz für Waschmaschine sowie ein TG-Stellplatz.

Optimal ist diese Immobilie, die Wert auf urbanes Wohnen mit Komfort und Lebensqualität legen - zusammen mit den vielfältigen Optionen, Räume für Freizeit, Arbeit und Gäste zu haben.

Die Wohnung ist leerstehend und sofort beziehbar!

Überzeugen Sie sich selbst von dieser Traumimmobilie in gefragter Lage von Bad Reichenhall.

Ausstattung

* Alle Einbauten spezialangefertigt vom Schreiner
* Dielenparkett
* 3-fach Wärmeschutz-Isolierverglasung
* Beschattungen mit Rollläden und Markise (elektrisch)
* hochwertige Einbauküche
* Klimaanlage
* Fußbodenheizung
* große Terrasse
* Der Kaufpreis für den TG-Stellplatz beträgt 25.000 EUR

Lage

Die Penthouse-Wohnung befindet sich unweit vom Kurgarten, Fußgängerzone entfernt. Bad Reichenhall ist eine elegante Kurstadt in alpinwe Landschaft6 mit ihren Kuranlagen, Gradierhaus, den vielen Brunnen und eine mittelalterliche Salinenstadt im Berchtesgadener Land. Genießen Sie Kultur, Natur und Gesundheit vereint im Atemkurort Bad Reichenhall. Ebenfalls finden Sie hier alles notwendige für das tägliche Leben, wie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafes, Apotheken, Ärzte und vieles weitere. Die Festspielstadt Salzburg und umliegende Ausflugziele wie der Königssee, der Nationalpark Berchtesgaden, das Salzbergwerk und vieles mehr sind in nur wenigen Autominuten zu erreichen.

Kontaktinformation

ALPHAUS Immobilien GmbH
Salzburger Straße 4
83435 Bad Reichenhall
Deutschland

Tel.: +49 (0) 8651 / 9549940
Fax: +49 (0) 8651 / 9549950
E-Mail: info@alphaus.immo
Internet: www.alphaus.immo

Ihr Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Herr Franz Breidenbach

Herr Franz Breidenbach

Telefon: +49 8651 9549940
Mobil: +49 171 7318072
f.breidenbach@alphaus.immo

heller u. offener Wohnbereich STYLISCHE PENTHOUSEWOHNUNG MIT WEITBLICK IN BAD REICHENHALL
heller u. offener Wohnbereich 
Blick auf die Wohnung STYLISCHE PENTHOUSEWOHNUNG MIT WEITBLICK IN BAD REICHENHALL
Blick auf die Wohnung